201 644 €
Villa en venta en Pandawa
Pandawa, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 98 m²
- Precio por m²
- 2 058 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-70467
- ID de MiMove
- 10856466
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Desde Rp3,700,000,000 | Villas de 98 m²
Una oportunidad excepcional: las únicas villas de 3 dormitorios a este precio en Bukit.
Caracteristicas claves
Ubicación: A 4 minutos de la playa de Pandawa, rodeado de Kempinski, Hilton, National Golf Club y Savaya Beach Club.
Estado del terreno: Zona rosa (zonificada legalmente para uso turístico/comercial)
Propiedad: arrendamiento de 30 años + extensión garantizada de 20 años a tasa fija
Seguridad jurídica: Protección PBG (Certificado de Aprobación de Construcción) – ya obtenida
Especificaciones de la villa: Edificio de 98 m², terreno de 196-214 m² (2 hectáreas) plot), villa de una sola planta con 3 dormitorios
Finalización: junio de 2025: construcción casi terminada, casi lista.
Estado: Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir.
Servicios: Piscinas privadas, comunidad cerrada, estacionamiento privado.
Desarrollador: CV. Pro Bali Development (más de 20 años de experiencia, más de 100 trabajadores registrados)
Pricing: From ~3.7 bln IDR – exceptional value for money at $2,200 per sq.m
Plan de pago: $5,000 booking, 50% down, flexible 4-month installments
Principales puntos de venta
Exceptional Value for Money: The only single-level 3-bedroom villa under $220K in Bukit at just $2,200 per sq.m — one of the few 3-bedroom villa projects available in this price range across the entire Bukit Peninsula, a unique opportunity in an otherwise saturated market of 1-2 bedroom units
A 4 minutos del acceso al océano: proximidad directa a la prístina playa de Pandawa con aguas cristalinas y arena blanca, que ofrece una comodidad inigualable para el estilo de vida frente a la playa.
Competencia limitada: solo 11 villas en total garantizan una competencia de reventa futura mínima entre los propietarios, lo cual es fundamental para mantener el valor y el atractivo para los inversores a largo plazo.
Fuertes proyecciones de ROI:
11-12% net annual return from rentals (~$2,000/month income potential)
Long-term rental potential from $2,500/mes
Daily rates projected to grow from current levels to $300-400 over 4-5 years
Posible apreciación del capital del 20-30% al finalizar el proyecto
Distinción arquitectónica:
Ventanas panorámicas de piso a techo con vista al mar.
Amplio terreno de aproximadamente 200 m² (2 hectáreas). plotIncluye terraza y piscina privada.
Diseño de un solo nivel que maximiza la accesibilidad y la comodidad.
Ubicación de crecimiento privilegiado: Pandawa es el área de Bukit con mayor desarrollo, con una creciente infraestructura de lujo, valores de la tierra en aumento y una fuerte demanda de alquiler por la proximidad a complejos turísticos de 5 estrellas.
Seguridad de la inversión: PBG (Certificado de aprobación de construcción) ya obtenido, lo que garantiza el cumplimiento legal y la protección de la inversión con la construcción casi completa.
