≈ 135 000 €
151.280 US$ · precio de la agencia
Villa en venta en Pererenan
Pererenan, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 85 m²
- Precio por m²
- 1 596 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-70455
- ID de MiMove
- 10856469
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Precio: Rp2,480,000,000 | Villas de 84,5 m²
Complejo de villas boutique en una de las zonas más prometedoras de Bali: la tranquila y verde Pererenan. El único proyecto en la zona de Pererenan con un precio de Rp2,480,000,000 en terrenos de la Zona Naranja con arrendamiento a 30 años: una excelente relación calidad-precio.
Caracteristicas claves
Ubicación: A 8 minutos de la playa de Pererenan, a 3-4 minutos de la calle con restaurantes y tiendas, en la zona de Pererenan favorecida por expatriados e inversores.
Desarrollador: Evan Dimitriou – Fundador de Bali Bliss Properties, desarrollador europeo con 6 proyectos inmobiliarios completados en Bali (27 unidades en total), construyó más de 30 villas en Bali
Propiedad: arrendamiento por 30 años
Estado del terreno: Zona Naranja – legalmente permitido para alquiler a corto y largo plazo, se permite la construcción de villas.
Seguridad jurídica: Estructura de pago flexible con entregas basadas en hitos durante un período de construcción de 15 meses
Especificaciones de la villa: 84.42 m75 de construcción, 2 mXNUMX de terreno, XNUMX dormitorios con piscina y jardín privados, estacionamiento.
Finalización: Septiembre-Octubre 2026
Condición: Completamente amueblado, listo para usar con paquete de muebles completo que incluye electrodomésticos, vajilla, accesorios, plantas y ropa de cama.
Servicios: Piscina privada, jardín privado, sistema de seguridad, estacionamiento, gestión de alquiler profesional por parte del desarrollador.
Plan de Pago: 25% de anticipo, pagos escalonados según hitos de construcción con estructura libre de riesgos
Principales puntos de venta
Only Project in Pererenan Under $200K: The only project in Pererenan area priced under $200,000 on Orange Zone land with 30-year leasehold – exceptional value for money in this prime nomad and expat neighborhood
Ubicación privilegiada para nómadas digitales y expatriados: Ubicada en Pererenan, la zona está ganando popularidad gracias a su rápido desarrollo y su proximidad a Canggu. Ideal para alquileres a largo plazo, ya que la villa tendrá una gran demanda entre nómadas y expatriados que buscan alojamiento de calidad.
Desarrollador europeo con trayectoria comprobada: Bali Bliss Properties ha construido con éxito más de 25 villas en Bali con una empresa de gestión de alquileres establecida, lo que garantiza la ejecución profesional del proyecto y la gestión continua de las villas.
Fundamentos sólidos de inversión:
13% de retorno de la inversión con un período de recuperación de 7 a 8 años
$19,000 annual rental income from consistent demand
Price growth potential to minimum $190K
El estado de Zona Roja permite alquileres tanto a corto como a largo plazo
Proyecciones de ROI excepcionales:
13.40% de rentabilidad anual de la estrategia de alquiler
Hasta un 28% de crecimiento del capital mediante la estrategia de inversión
Fuerte demanda de alquiler en la zona con un ROI potencial del 12-14% para los primeros inversores
Un entorno tranquilo combinado con proximidad a cafés, lugares para surfear e infraestructura bien desarrollada.
Características del proyecto de clase empresarial:
Diseño moderno de dos niveles con una planificación del espacio bien pensada.
Piscina privada y jardín con parking incluido.
10 años de garantía en elementos estructurales, 1 año de garantía en trabajos de acabado.
Servicios completos de gestión de alquileres por parte de la propia empresa del promotor
Ventajas de la ubicación estratégica:
A 3 minutos de los mejores centros de fitness: Obsidian GYM, Elite Fit Bali (4.5★), Jungle Padel Pererenan (4.5★)
A 6 minutos de Mostly Restaurant and Bar (4.6★): el mejor lugar para el entretenimiento diurno y nocturno
A 8 minutos de la playa de Pererenan: un lugar tranquilo y pintoresco con olas constantes
A 13 minutos de la playa de Canggu para disfrutar de un vibrante surf y una puesta de sol espectacular.
Características de seguridad de la inversión:
Plan de pago flexible de 7 etapas durante 15 meses de construcción
Pagos basados en hitos que garantizan una inversión sin riesgos
Empresa de gestión de alquileres propia del promotor que garantiza un servicio profesional.
El fuerte atractivo de la inversión en esta zona ya ha ganado popularidad entre la comunidad internacional.
Excelencia arquitectónica:
Un entorno tranquilo a pocos minutos de la vibrante vida de Pererenan y Canggu.
Diseños modernos con exuberantes jardines que maximizan la vida interior y exterior.
Estándares de construcción europeos de calidad con garantías integrales
Todo lo necesario para un alquiler sin complicaciones incluido en el paquete llave en mano
