504 254 €
Villa en venta en Pererenan
Pererenan, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 288 m²
- Precio por m²
- 1 751 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-70420
- ID de MiMove
- 10856475
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Desde Rp9,223,000,000 | Villa de 288 m²
Caracteristicas claves
Ubicación: A 5 minutos del océano, a 5 minutos a pie del centro de Pererenan, a 15 minutos en coche de la ciudad de Nuanu.
Desarrollador: Bali Creative Development – Empresa constructora con licencia indonesia-sueca con más de 70 proyectos completados
Propiedad: arrendamiento por 26 años
Estado del terreno: Zona rosa: zonificada legalmente para desarrollo turístico y residencial.
Seguridad jurídica: Protección del Certificado de Viabilidad Operacional (SLF) con verificación de hitos respaldada por el gobierno
Especificaciones de la villa: 288 m2 de construcción, 260 m2 de terreno, 3 niveles con piscina profunda privada y piscina infinita.
Finalización: tercer trimestre de 2025 (construcción en curso). Las villas están a 2-3 meses de su finalización.
Estado: Totalmente amueblado, listo para usar con acabados de primera calidad y diseño moderno.
Amenidades: Piscina profunda privada, balcón con piscina infinita, jardín, sistema de seguridad, estacionamiento, administración profesional.
Plan de pago: plan de pago individual
Principales puntos de venta
Ubicación privilegiada en Pererenan: ubicado en uno de los vecindarios más tranquilos y exclusivos de Bali, tranquilo y verde, pero a solo 5 minutos a pie del centro, con una popularidad comprobada y atractivo para la inversión cerca de los mejores lugares para surfear.
Inmejorable proximidad al océano: a solo 5 minutos del océano con acceso peatonal a la playa Lyma, rodeado de gimnasios populares, clubes de playa y restaurantes, incluidos Wrong Gym (4.5★), Mostly Restaurant & Bar (4.6★), La Brisa Bali (4.5★)
Equipo de desarrollo probado: Bali Creative Development aporta años de experiencia como contratista indonesio con docenas de proyectos completados en todo el mundo, especializándose en diseños personalizados modernos y de tendencia que se combinan con el entorno de Bali.
Ubicación de crecimiento estratégico: Pererenan ofrece una combinación poco común de tranquilidad y potencial de crecimiento, ubicada cerca de una vibrante vida social pero rodeada de tranquilos campos de arroz, con una fuerte demanda de alquiler y retornos de inversión comprobados.
Proyecciones de ROI excepcionales:
Hasta un 17.4% de rentabilidad anual con un período de recuperación de 6 a 7 años
$90,980 Ingresos anuales promedio de la estrategia de segunda vivienda
Potencial de crecimiento de capital de hasta un 28% mediante una estrategia de inversión
Estructura de pago flexible: pague solo por los hitos de construcción completados
Se puede alquilar por al menos $6,000 al mes.
Excelencia arquitectónica:
Diseño de tres niveles con interiores sofisticados y acabados premium.
Dormitorio principal con baño espacioso y terraza en la azotea.
2 dormitorios adicionales con baños en suite y terraza salón comedor.
Planta baja: dormitorio, baño, zona de cocina, sala de estar, terraza con piscina profunda, amplio estacionamiento.
Características de seguridad de la inversión:
La protección SLF garantiza pagos sin riesgos que se liberan solo después de hitos verificados
Normas respaldadas por el gobierno que minimizan los riesgos de inversión
Proceso de inversión regulado y seguro que garantiza la finalización del proyecto
Servicios y tecnología premium:
Sistema central de filtración de agua, cerraduras inteligentes, cortinas opacas automáticas.
Piscina de borde infinito con ventanas de cristal
Ventanas de gran tamaño que revelan jardines vibrantes y una piscina serena.
Elegancia contemporánea con una conexión perfecta con la naturaleza.
Infraestructura de estilo de vida:
Favorecido por expatriados e inversores en una zona tranquila pero conveniente.
Cerca del emergente centro cultural de la ciudad de Nuanu
Equilibrio perfecto entre aislamiento y conectividad para una vida tropical de lujo.
