≈ 604 000 €
677.314 US$ · precio de la agencia
Villa en venta en Phuket
Phuket
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 309 m²
- Precio por m²
- 1 955 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-SEH-12633
- ID de MiMove
- 10828633
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Descripción general del proyectoDesarrollador:Tonsai Company (empresa conjunta entre Hong Kong Deer Run Co. y la familia Ritthisirikul de Phuket).Diseñador:AHA Design Studio, dirigido por Anuchit Hantongchai (diseñador de los proyectos Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions).Construcción:Contratistas locales de buena reputación, incluidos Manat Building y Ratcha Engineering.Ubicación:Área privilegiada de Surin y Bangtao, a solo 3-5 minutos a pie de la playa.Concepto:Villas tropicales modernas de lujo, inspiradas en palmeras de lluvia, centradas en la paz, la sostenibilidad y la relajación.Tipos de villaTipo A: 4 dormitorios, 5 baños | 346–350 m² construidos | Terreno 339–470 m²Tipo B: 3 dormitorios, 4 baños | 336 m² construidos | Terreno 258–301 m²Tipo C: 3 dormitorios, 4 baños | 308–320 m² construidos | Terreno 191–244 m²Tipo D: 3 Dormitorios, 4 Baños | 304–321 m² construidos | Terreno 246–289 m² Todas las villas incluyen: ✔ Piscina privada ✔ Cochera ✔ Cocina integrada, armarios, baños, aire acondicionado ✔ Diseño paisajístico Aspectos destacados de la inversión Estimación del ROI: ~12 % anual Potencial de ingresos por alquiler: Temporada baja: 280 000 THB/mes Temporada alta: 420 000–480 000 THB/mes Temporada alta: 560 000–720 000 THB/mes Opciones de propiedad Propiedad absoluta (para tailandeses o compradores extranjeros a través de Thai Ltd. Co.) – Villa + terreno Arrendamiento (extranjeros) – 30+30+30 años = 90 años Impuestos y tasas: Impuesto de transferencia de ~6.8 % (dividido 50/50 desarrollador y comprador), más fondo de amortización (500 THB/m² de pago único) y cuota común (25 THB/m²/mes). Beneficios clave Ubicación privilegiada: 3 a 5 minutos de las playas de Surin y Bangtao. Desarrollador prestigioso y respaldo familiar legal con sede en Phuket. Diseño tropical de alta gama adaptado al clima de Phuket. Fuerte potencial de rendimiento de alquiler (hasta un 12% ROI). Estructuras de propiedad flexibles tanto para extranjeros como para tailandeses. Villas completamente terminadas con piscinas, aire acondicionado, muebles empotrados y jardines paisajísticos.
