Nuevo desarrollo: Precios desde 5,150,000 € a 5,150,000 €[Dormitorios: 5 - 5] [Baños: 5 - 5] [Superficie construida: 450.00 m2 - 450.00 m2] MEJOR PROYECTO DE VILLA LLAVE EN MANO 2026/2027-SOTOGRANDE Sin duda, el mejor proyecto de villas disponible en el exclusivo resort de Almenara Golf. Perfectamente integrado en la naturaleza, la orientación de la... plot Garantiza total privacidad junto con impresionantes vistas panorámicas al mar y al campo de golf. La última oportunidad en esta cresta Como el último de tres contiguos plotEsta villa representa una adquisición excepcional y privilegiada. Las propiedades vecinas, a izquierda y derecha, ya han sido completamente desarrolladas y vendidas a sus nuevos propietarios, creando un entorno exclusivo y consolidado. Una vez finalizada la construcción de esta villa, disfrutará de una tranquilidad absoluta, sin ruidos de construcción ni molestias para el vecindario. Arquitectura galardonada y gestión suiza El proyecto ha sido diseñado por uno de los estudios de arquitectura contemporánea más prestigiosos de Andalucía. Reconocido internacionalmente con múltiples premios German Design Awards, un DNA Paris Design Award y un WAN Award —incluido el otorgado a la villa cercana, también en Sotogrande—, el estudio armoniza magistralmente una arquitectura moderna impactante con el paisaje mediterráneo. Para garantizar una ejecución impecable, todo el proyecto está supervisado por un experimentado gestor de proyectos suizo, desde su concepción hasta la entrega de llaves. Diseño excepcional y vida inteligente Desde prácticamente cualquier rincón de la casa se disfrutan vistas panorámicas al mar y al campo de golf: todas las terrazas, la piscina, la cocina, las salas de estar y las suites privadas, con total privacidad. El jardín mediterráneo, con sus árboles maduros, se puede adaptar para crear un equilibrio entre zonas soleadas y sombra natural sin comprometer las vistas. Meses de meticulosa planificación por parte del arquitecto, el jefe de proyecto, el paisajista y el diseñador de interiores garantizan una absoluta integridad del diseño, sin comprometer la funcionalidad. Un ejemplo perfecto es la entrada principal, donde la tecnología de vidrio inteligente sustituye a las paredes tradicionales: con un solo clic, las ventanas pasan de transparentes a opacas para optimizar la luz, la sombra y el control climático, manteniendo las vistas despejadas. Diseño flexible y personalización Planta baja: Amplio salón, un espacioso dormitorio con baño privado, gimnasio privado, terrazas abiertas y cubiertas, y una piscina infinita. Primera planta: Tres dormitorios adicionales con baño privado, una segunda sala de estar, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azotea. Planta baja: Situada un nivel por debajo de la planta de entrada, esta planta con acceso directo al exterior disfruta de abundante luz natural gracias a la piscina y la terraza elevadas, parcialmente en voladizo, que funcionan como un segundo jardín inferior en lugar de un sótano convencional. Se puede personalizar completamente para incluir uno o dos dormitorios adicionales con baño privado, un spa privado o espacios de entretenimiento, lo que permite un total de entre 4 y 6 dormitorios. Características técnicas destacadas: Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, un sistema domótico avanzado, ascensor privado e integración de energía solar. Dentro de este espacio ya existente, todo el concepto se puede adaptar a sus necesidades específicas. Los clientes pueden optar por que la villa se termine siguiendo fielmente el galardonado diseño del arquitecto, o colaborar estrechamente en la selección de materiales (mármol de Carrara italiano frente a madera maciza), el diseño de la cocina y ampliaciones personalizadas como un gimnasio más grande, dormitorios adicionales, una oficina, aparcamiento subterráneo o un espacio extra para recibir invitados. Estamos igualmente abiertos a ambas opciones. Datos clave del proyecto Dormitorios: 4 según lo previsto actualmente, ampliable a 5-6 bajo petición (Planta baja). Tamaño del terreno: 2,536 m² Útil: 450 m² Terrazas y piscina: 300 m² Licencia de construcción: totalmente aprobada y lista. Plazo de construcción: 18 meses (todo ya perfectamente preparado) Opciones de adquisición Turnkey villa: delivered fully finished for €5,150,000. Terreno y proyecto: compre el plot, project and building licence directly for €1,200,000, or acquire the holding company (Sotogrande Newco SL) for the same investment - ideal if you prefer to build with your own construction company. Asegurar el último primer ministro plot En esta cresta. Contáctenos hoy para programar una consulta privada. ¿Le encanta el estilo, pero no es exactamente lo que busca? Además de Sotogrande, estamos desarrollando otros proyectos exclusivos, incluyendo La Zagaleta y La Paloma, cada uno diseñado por un arquitecto galardonado y cuidadosamente seleccionado para cada ubicación. La constante en todos nuestros proyectos es nuestra gestión de proyectos suiza: el director de orquesta que dirige todo de principio a fin, garantizando el mismo resultado personalizado y sin preocupaciones, independientemente de dónde y cómo decida construir.

Interior
Estancias
Dormitorios	5
Baños	5
Superficie
Superficie construida	450 m²
Precio por m²	11 444 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Cádiz
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	San Roque
Provincia / región	Cádiz
País	España
Coordenadas	36.27189, -5.34541
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	17/9/2026
Última actualización	11/11/2026
Fotos	15
Destacado	Sí

Tipo de anuncio

País

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