5 500 000 €
Villa en venta en Sant Joan de Labritja
Sant Joan de Labritja, Illes Balears
Inmobiliaria anunciante: IBIZA VENDE
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 327 m²
- Superficie de la parcela
- 150 000 m²
- Precio por m²
- 16 820 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-12656-5072V
- ID de MiMove
- 11667554
- Publicado
- 4/11/2026
Lo más destacado
Situada en el entorno protegido del norte de Ibiza, esta finca tradicional disfruta de una posición elevada y aislada, rodeada de pinares, antiguos bancales y senderos que conducen hacia Sant Joan, la bahía de Xarraca y Benirràs. Su ubicación garantiza una gran privacidad y una conexión directa con algunos de los paisajes naturales mejor conservados de la isla.
La vivienda principal es una casa payesa de piedra de 327 m² que conserva la arquitectura y el carácter originales de las construcciones tradicionales ibicencas. Sus techos de sabina restaurados, los muros de piedra y los acogedores espacios interiores reflejan la esencia del patrimonio rural de la isla. El proyecto de reforma aprobado contempla la creación de una residencia de 450 m² con cinco dormitorios en suite, amplias zonas de recepción y la reconstrucción de las edificaciones anexas, respetando la identidad histórica y arquitectónica de la propiedad.
La finca dispone además de una antigua casa de aperos de 40 m², renovada y acondicionada como dormitorio independiente con baño en suite, así como de aproximadamente 80 m² de antiguas construcciones agrícolas autorizadas para su restauración. Los extensos terrenos incluyen zonas ajardinadas, vegetación mediterránea y áreas cultivadas con viñedos, ideales para disfrutar de reuniones privadas, comidas al aire libre y una vida en contacto con la naturaleza.
Los exteriores cuentan con terrazas de piedra natural, espacios de descanso a la sombra y distintos puntos elevados desde los que contemplar las vistas a las montañas, el campo y el mar. El proyecto aprobado permite incorporar una piscina tradicional tipo balsa, una cocina exterior y otras instalaciones destinadas al ocio y al disfrute del entorno.
La propiedad dispone de un sistema de energía solar con baterías de litio, generador, aire acondicionado y chimenea. Cuenta también con vestidor, lavandería, cuarto de servicio y almacenaje, aparcamiento, jardín mediterráneo, huerto de árboles frutales, ducha exterior, zona de barbacoa y espacios destinados a comidas y reuniones al aire libre. La finca dispone igualmente de conexión telefónica e internet.
Con sus amplios terrenos, su arquitectura tradicional y una licencia de reforma aprobada, esta propiedad ofrece la oportunidad de desarrollar una residencia privada de gran carácter en uno de los enclaves más tranquilos y preservados del norte de Ibiza.
Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.
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