1 950 000 €
Villa en venta en Silves
Silves
Inmobiliaria anunciante: Exclusive Algarve Villas
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 8
- Superficie construida
- 879 m²
- Superficie de la parcela
- 498 m²
- Precio por m²
- 2 218 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- C
- Referencia
- MMV-83-EAV-3881
- ID de MiMove
- 3007761
- Publicado
- 1/7/2025
Lo más destacado
Un singular palacio histórico en el centro de Silves, una de las ciudades con más encanto del Algarve, que ofrece un edificio con múltiples posibilidades.
Situado en una esquina plot de 498 m², la propiedad se extiende hasta 879 m² Construido en dos plantas. La planta baja está acondicionada como restaurante con bar, cocina profesional totalmente equipada y terraza. Cuenta con varias entradas desde la calle, lo que permite dividirlo en unidades independientes sin grandes reformas. La planta superior es una vivienda independiente con escalera propia, un amplio salón, cocina, lavadero, dormitorios, baños y dos terrazas.
Planta baja: diseño flexible
La planta baja se organiza en torno a cuatro accesos independientes, lo que le confiere una gran adaptabilidad. Podría funcionar como un restaurante o cafetería con bar, o como un restaurante con tienda o galería a pie de calle. También podría dividirse en dos o tres locales independientes, como un bar de vinos, una boutique, un estudio de diseño o un espacio gastronómico. Cada local puede tener su propia entrada, lo que permite a un mismo propietario gestionar varios negocios bajo un mismo techo.
Restaurante y bar
La cocina y el bar ya existentes ofrecen un punto de partida ideal para el sector de la hostelería. Los techos altos, que oscilan entre los 4.65 m y los 5.23 m, confieren al comedor una presencia imponente. La arquitectura histórica también resulta perfecta para cenas privadas, menús degustación, veladas con música en directo y eventos de temporada.
Coworking
El comedor principal se puede convertir en un espacio de coworking con puestos de trabajo flexibles, puestos fijos, una sala de reuniones y una mesa compartida, con entrada independiente desde la calle. La cafetería y el salón estarían a disposición de socios y visitantes, y el patio ofrecería escritorios al aire libre para llamadas y descansos. Los trabajadores remotos y los nómadas digitales buscan cada vez más espacios de trabajo con encanto en edificios históricos, y esta propiedad ofrece precisamente eso.
Planta superior: vivienda particular, casa de alquiler o hotel boutique.
La planta superior cuenta con entrada independiente, escalera y terrazas, lo que la convierte en el lugar ideal para una residencia privada. Sus amplias habitaciones y techos altos la hacen perfecta para una familia, con un gran salón y cocina. También puede dividirse en dos o tres apartamentos independientes tipo estudio o de un dormitorio, ideales para alquileres de larga duración o vacacionales. Asimismo, puede funcionar como alojamiento rural o hotel boutique con comedor compartido.
Patrimonio y carácter
El edificio tiene más de un siglo de antigüedad y conserva su carácter original: techos de doble altura, molduras decorativas de yeso, puertas, ventanas y barandillas de escalera originales. Recientemente se ha renovado el tejado y avanzado la reforma de la primera planta. El agua se calienta mediante paneles solares, se prevé la instalación de calefacción por suelo radiante en los baños, y las obras incluyen un sistema de ventilación y aspiración centralizada.
Se trata de una propiedad de uso mixto que puede generar ingresos de diversas fuentes, a la vez que conserva la opción de tener una vivienda propia.
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