291 021 €
Villa en venta en Tabanan
Tabanan, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 125 m²
- Precio por m²
- 2 328 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-70478
- ID de MiMove
- 10856463
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Desde Rp5,340,000,000 | Villas de 125-238 m²
Una colección limitada de villas privadas que ofrecen una vida tropical refinada en la costa de Bali y desarrollada por Ciputra Group, uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes de Indonesia.
Caracteristicas claves
Ubicación: A 500 metros de la playa de Kedungu, rodeado de escuelas internacionales, clubes de playa y desarrollos de lujo emergentes.
Developer: Ciputra Group – Indonesia’s #3 most reliable real estate developer worldwide, publicly traded with $1B market cap.
Propiedad: arrendamiento por 50 años (30+20) con opciones de extensión o propiedad absoluta disponible por 80 años.
Seguridad jurídica: Documentación legal completa con trayectoria consolidada como desarrollador desde 1981
Opciones de villa:
Tierra: 156-204 m135 construcción, 168-2 m3 terreno, XNUMX-XNUMX habitaciones
Resvara: 125 m200 de construcción, 3 mXNUMX de terreno, XNUMX dormitorios
Nivata: 238 m300 de construcción, 3 mXNUMX de terreno, XNUMX habitaciones
Finalización: 12-18 meses desde la firma del contrato
Estado: Totalmente amueblado, listo para habitar con piscinas privadas.
Amenidades: Terrazas al aire libre, casa club, gimnasio, senderos verdes, acceso a la playa, academia de tenis.
Plan de Pago: 1% reserva, 19% anticipo, 80% en 5 cuotas durante la construcción
Principales puntos de venta
Reputación inigualable de desarrolladores: Ciputra Group aporta más de 40 años de experiencia con más de 10,000 XNUMX unidades entregadas en todo el país, un nivel de confiabilidad poco común en el mercado de Bali, crucial para inversores extranjeros y familias que planean reubicarse.
Diseño apto para caminar: el único complejo residencial en Bali donde puedes caminar a todas partes sin necesidad de una bicicleta o un automóvil, con senderos peatonales en todo el lugar, acceso directo a la playa y un terreno plano ideal para familias con niños.
Ubicación privilegiada para inversión: Tabanan está a punto de explotar con el Bali Urban Rail Transit que lo conectará con el aeropuerto en 2028, lo que posicionará a los primeros inversores para obtener importantes ganancias de capital a medida que la infraestructura transforma la región.
Fuertes proyecciones de ROI:
7.6-11.6% ROI anual dependiendo del tipo de villa
Período de recuperación de 9 a 13 años
Centro de deportes y estilo de vida:
Próxima mega academia de tenis en el lugar: una comodidad poco común en Bali, donde escasea el tenis.
Gimnasio equivocado a 20 minutos
Centro Ecuestre de Bali 25 minutos
Múltiples clubes de playa y lugares para surfear cerca.
Excelencia arquitectónica:
Diseño tropical moderno con fachadas de piedra y materiales naturales.
Piscinas privadas para cada villa
Terrazas con vistas al mar para varias villas
Salas de estar hundidas y oficinas en casa dedicadas
Factores de crecimiento estratégico:
A solo 60 minutos del aeropuerto, frente a la congestión cada vez mayor de Canggu/Seminyak.
Rodeado de desarrollos de 5 estrellas pero manteniendo el auténtico encanto de Bali.
Estatus equivalente de zona rosa que garantiza la viabilidad comercial
Competencia futura limitada con desarrollo controlado en el área
Ciputra Beach Resort cuenta con una playa limpia y privada con olas surfeables, accesible exclusivamente para residentes.
La comunidad ofrece una infraestructura bien desarrollada, que incluye:
a beach club, glamping area, free fitness centers in each cluster, shared swimming pools in addition to private ones, barbecue zones.
El entorno cerrado y seguro es perfecto para caminar, con complejos residenciales frente al mar a poca distancia. Si bien las propiedades son residenciales, también existe una gran demanda de alquileres a corto plazo.
