1 045 000 €
Villa en venta en Vaugines
Vaugines, Vaucluse
Inmobiliaria anunciante: Home Hunts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 150 m²
- Superficie de la parcela
- 4 751 m²
- Precio por m²
- 6 967 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-16020-HH-16296630
- ID de MiMove
- 10137485
- Publicado
- 22/9/2026
Lo más destacado
Situada en Vaugines, en el corazón del Luberon y a tan solo 5 minutos de Lourmarin, esta magnífica casa, que ofrece 150 m2 de espacio habitable más un anexo independiente de 20 m2, proporciona un entorno excepcional en el corazón de la Provenza.
Ubicado en un vasto terreno de 4,751 m2 plotLa propiedad combina el auténtico encanto de un bastión de piedra provenzal con una renovación contemporánea cuidadosamente ejecutada. El bastión y su ampliación se terminaron en 2021, mientras que el anexo de 20 m² se construyó en 2025.
Una casa provenzal con vistas excepcionales al Luberon.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada y vistas panorámicas de 360 grados de los alrededores, los viñedos y el Parque Natural Regional de Luberon.
Las vistas son uno de los mayores atractivos de la vivienda: tanto desde las zonas de estar interiores como desde las terrazas, la propiedad se abre a un paisaje natural provenzal preservado y de gran belleza.
Los grandes ventanales corredizos de aluminio, combinados con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento y llenan la casa de luz natural durante todo el día y en todas las estaciones. La vivienda cuenta con una calificación de eficiencia energética "A" (DPE).
Características:
6 habitaciones principales, incluyendo una gran suite principal.
La casa ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable y consta de 6 habitaciones principales, que incluyen:
Un salón amplio y luminoso con acceso al exterior;
Una cocina amplia y totalmente equipada con una vista magnífica;
Dos amplias habitaciones en la planta baja;
Una amplia suite principal en la planta superior con techos altos;
Un espacio de oficina que también podría convertirse en un dormitorio;
Un baño;
Un cuarto de ducha;
Un aseo privado dentro de la suite principal.
El diseño de la vivienda permite a los residentes disfrutar plenamente de la luz natural, los amplios espacios y los paisajes circundantes. Comodidad contemporánea y características de alta calidad.
Completamente renovada y ampliada en 2021, la casa combina materiales tradicionales con comodidades modernas.
Las características clave incluyen:
- bomba de calor;
- Calefacción por suelo radiante;
- Sistema de refrigeración por suelo radiante;
- Sistema de agua caliente alimentado por bomba de calor;
- Doble acristalamiento de aluminio;
- mosquiteras;
- Internet por fibra óptica;
- sistema de alarma;
- videovigilancia;
- Iluminación exterior alrededor de la casa.
Una calificación "A" en el Certificado de Eficiencia Energética (DPE) demuestra la eficiencia energética de la propiedad.
El sistema séptico cumple plenamente con las normas vigentes.
En el exterior, la propiedad goza de un entorno encantador, perfecto para disfrutar plenamente del apacible estilo de vida provenzal. La piscina privada, de construcción tradicional, está completamente revestida de azulejos y cuenta con una terraza para tomar el sol y relajarse cómodamente en los días soleados. Amplias terrazas sombreadas extienden las zonas de estar, ofreciendo diversos rincones para comer, descansar o admirar las vistas del paisaje del Luberon.
El jardín, en excelente estado de conservación, cuenta con un sistema de riego automático alimentado por un pozo privado. La propiedad también está conectada a la red de agua potable. Es posible conectarse al Canal de Provence mediante una toma ubicada directamente en la finca.
Una edificación anexa independiente de 20 m2, construida en 2025 sobre una base elevada (espacio de acceso restringido), completa la propiedad.
Según la normativa urbanística vigente, este anexo se puede acondicionar según sus necesidades, ya sea como caseta de piscina, taller, trastero, cobertizo de jardín o garaje. Las conexiones de agua y desagüe ya están instaladas para permitir la instalación de un lavadero, un aseo y una ducha. El cableado eléctrico también está preinstalado y se puede adaptar al uso previsto.
La propiedad también incluye un área para guardar bicicletas y un cobertizo de madera para el equipo de la piscina. Para garantizar la privacidad, el terreno cuenta con una valla discreta pero elegante, cubierta de plantas, diseñada para mantener alejados a los jabalíes.
Una propiedad en el corazón del Luberon
Esta casa goza de una ubicación privilegiada para explorar los pueblos emblemáticos del sur y del norte del Luberon.
Desde Vaugines, se puede acceder fácilmente a los pueblos de Lourmarin, Cucuron, Ansouis y Cadenet. La propiedad también ofrece un acceso rápido a Bonnieux, Lacoste y Gordes, así como a los principales lugares turísticos y culturales de la Provenza.
Tiempos de viaje aproximados
- Lourmarin: aprox. 3 minutos
- Cucuron, Ansouis: 10 minutos
- Bonnieux: aprox. 15 minutos
- Estación de TGV de Aix-en-Provence: aprox. 40 minutos
- Marsella: aprox. 45 minutos
- Aviñón: aprox. 45 minutos
- Gordes: aprox. 50 minutos
Una trayectoria exitosa en alquileres vacacionales.
La propiedad ha tenido un gran éxito desde que se ofreció por primera vez como alquiler vacacional. Los huéspedes han apreciado especialmente la casa, su entorno natural, las vistas panorámicas, el ambiente tranquilo y la proximidad a los pueblos más bonitos del Luberon.
Es un lugar ideal para una escapada en la Provenza con la familia o los amigos, situado en un enclave privilegiado cerca de Lourmarin.
Características principales de esta casa en Vaugines
Terreno de 4,751 m² - 150 m² de superficie habitable - Anexo de 20 m² construido en 2025 - Piscina privada - Vistas panorámicas de 360 grados - Cerca de Lourmarin - Reformado en 2021 - Calificación energética A - Bomba de calor - Internet por fibra óptica - Pozo de agua - Amplias terrazas - Entorno natural virgen - Acceso rápido a los pueblos del Luberon
Esta casa con piscina en Vaugines, cerca de Lourmarin, ofrece una singular combinación de autenticidad provenzal, confort contemporáneo, naturaleza y vistas panorámicas del Luberon.
