À Vendre : Immeuble Complet de 19 Logements – Une Offre Exceptionnelle pour les Investisseurs Visionnaires à la Recherche d'un Projet de Réhabilitation avec un Potentiel Diversifié. Situé dans un emplacement central, cet immeuble présente une large gamme de caractéristiques qui en font une opportunité unique sur le marché. Il offre la possibilité de transformer aussi bien les logements individuels que l'immeuble dans son ensemble pour un usage privé ou commercial, offrant une flexibilité remarquable dans son développement. Que ce soit pour créer un complexe résidentiel moderne, des appartements de luxe ou un complexe résidentiel exclusif, les options sont vastes et variées. Caractéristiques Principales : Logements : L'immeuble est divisé en deux entrées et se compose de 2 triplex, 14 duplex et 3 appartements, soit un total de 19 unités résidentielles. Cette variété de typologies permet de répondre à différentes demandes du marché, des familles nombreuses aux individus recherchant des logements plus compacts. Local Commercial : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial. Cet espace est parfait pour générer des revenus supplémentaires ou peut être transformé selon les besoins de l'investisseur, par exemple en bureaux, magasins, ou même en salle de sport privée pour les résidents de l'immeuble. Stockage : L'immeuble comprend 2 débarras, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces sont très appréciés par les résidents qui ont besoin de stocker des objets en dehors de leur logement principal. Accessibilité : Équipé de 2 ascenseurs, l'immeuble facilite l'accès à tous les étages, améliorant le confort et l'accessibilité, en particulier pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Stationnement : L'immeuble dispose de 20 places de parking, un avantage significatif dans les zones urbaines où l'espace de stationnement est limité. Cela peut être un atout supplémentaire tant pour les résidents que pour les éventuels locataires du local commercial. Espaces Extérieurs : Plusieurs terrasses et balcons offrent des espaces extérieurs privés pour les résidents. Ces espaces sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air sans quitter le confort de la maison. Superficie Totale : L'immeuble a une superficie totale construite de 2 973 m², ce qui offre une large marge pour diverses modifications et améliorations. En vente avec VIS Inmobiliaria.