Wat geweldig dat u overweegt een huis in de zon te kopen! U heeft een fantastische reis voor de boeg en MiMove helpt u graag bij het vinden van uw droomhuis! We zijn allemaal gewend aan de manier waarop we een huis kopen; welke websites we bezoeken, we vertrouwen de makelaars, we vertrouwen de informatie over het huis die we krijgen en we vertrouwen erop dat het huis daadwerkelijk te koop staat. We geloven er ook in dat het gemakkelijk zal zijn om een ​​bezichtiging te regelen en met iemand over het huis te praten. Klinkt allemaal vrij logisch, toch? Nou ja, verschillende landen hebben verschillende gebruiken en soms botst dat met wat we gewend zijn. Daarom hebben we MiMove opgericht. We willen dat u een gemakkelijke en prettige ervaring heeft bij het zoeken naar een huis, dat u verschillende gebieden leert kennen, meer te weten komt over het aankoopproces, belastingen en toeslagen, en hoe de lokale huizenmarkt zich verder ontwikkelt.

Gecontroleerde agenten

Wist u trouwens dat alle makelaars die hun panden op MiMove.com adverteren, door ons worden gecontroleerd en gescreend? Dat betekent dat we met hen hebben gesproken en ervoor hebben gezorgd dat ze voldoen aan onze eisen op het gebied van transparantie en zakelijk inzicht voordat we hen toestemming geven om bij ons te adverteren. Geen enkele cowboymakelaar zal ooit op MiMove.com mogen adverteren.

MiMove Geverifieerd

Een andere maatregel die we nemen om ervoor te zorgen dat het proces veilig en prettig verloopt tijdens uw zoektocht naar een woning in de zon, is dat het MiMove-verificatieteam de woninggegevens van de makelaars dubbel controleert en verifieert. We noemen dit MiMove Verified-aanbiedingen en markeren ze duidelijk met een duim omhoog. Dit symbool geeft aan dat de woninggegevens van de hoogste kwaliteit zijn, zowel wat betreft foto's als informatie.

Niet geverifieerd

Soms beschikken makelaars om de een of andere reden niet over voldoende goede foto's of informatie om in aanmerking te komen voor een MiMove Verified-aanbieding, en in dat geval; De woning krijgt minder ruimte op MiMove.com: "De foto's zijn kleiner en er worden minder details weergegeven. Om het u gemakkelijk te maken de kwaliteit van de details te beoordelen, hebben we ze van kleurcodes voorzien. De rode stippen geven de meest basale kwaliteit aan, en de kwaliteit wordt steeds beter totdat alle stippen groen zijn. Als u alleen MiMove Verified-woningen wilt zien, kunt u dat bovenaan de woningindex selecteren. Ongeacht de kwaliteit van de woningdetails, kunt u erop vertrouwen dat alle woningen op MiMove worden aangeboden door een makelaar die een koopovereenkomst met de eigenaar heeft en dat de woning is geregistreerd bij het Spaanse kadaster. Als u op een woning in de woningindex klikt en naar beneden scrollt, kunt u de details van die woning bekijken. Let op de oranje vinkjes, want die geven aan welke kenmerken bij de woning zijn inbegrepen. Staat er geen oranje vinkje naast een kenmerk, dan is dat kenmerk niet inbegrepen. Verderop op de pagina vindt u ook informatie over extra kosten zoals belastingen en heffingen."

Bank inbeslagnames

Een ander advertentieformaat op MiMove.com onderscheidt zich van de andere, omdat het specifiek is bedoeld voor panden die door banken in beslag zijn genomen. Deze panden zijn eigendom van banken en zijn duidelijk herkenbaar. Toen de oorspronkelijke eigenaar zijn hypotheek niet meer kon betalen, nam de bank het pand in beslag en verkoopt het nu, vaak onder de huidige marktwaarde. We zijn er trots op het enige internationale vastgoedportaal te zijn dat deze panden aanbiedt. Er zijn echter wel een aantal valkuilen bij de aankoop van een pand dat door een bank in beslag is genomen. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat het pand al een tijdje leegstaat. MiMove hanteert het principe om alle advertenties van makelaars op MiMove te controleren en te screenen, maar voor de panden die door banken in beslag zijn genomen, doen we dat niet. De banken regelen de verkoop zelf of geven de opdracht aan een onafhankelijke adviseur. U kunt een echte buitenkansje scoren, bijvoorbeeld om te renoveren en door te verkopen, te verhuren of om er later in stijl van uw pensioen te genieten, zolang u er maar rekening mee houdt dat er bijzondere omstandigheden gelden bij de aankoop van een pand dat door een bank in beslag is genomen. Houd er ook rekening mee dat MiMove vaak zeer beperkte informatie over de individuele panden van de banken ontvangt (vaak alleen de grootte, prijs en het adres). U zult dus contact moeten opnemen met de bank om hen te vragen de ontbrekende gegevens aan te vullen. Let er ook op dat de door banken in beslag genomen panden die op MiMove worden getoond, alleen in Spanje beschikbaar zijn.

Belastingcalculator

In verschillende landen, en zelfs binnen hetzelfde land, worden er verschillende belastingen en toeslagen berekend bij de aankoop van een woning. Om het voor u, die op zoek bent naar een huis in de zon, gemakkelijker te maken, hebben we een belastingcalculator gemaakt. U kunt deze gebruiken om te berekenen wat het u in totaal zou kosten om in een bepaald gebied te kopen. Hier is de calculator voor Spanje, en hier is degene voor Portugal.

Zoeken en filteren

Er zijn veel verschillende manieren om op MiMove.com naar uw droomhuis te zoeken. U kunt uw zoekopdrachten bijvoorbeeld filteren door verschillende kenmerken te selecteren onder FILTERS. U kunt de grootte, prijs en het aantal kamers selecteren, enzovoort. Als u MiMove.com op uw laptop bezoekt, kunt u ook op het groene pluspictogram klikken en de mogelijkheid krijgen om palmbomen, zeezicht of loopafstand tot het strand (of een andere interessante eigenschap) te selecteren. U kunt ook filteren op nieuwbouw of bankbeslag. Houd er echter rekening mee dat we vaak zeer beperkte informatie hebben over bankbeslag. Als u bankbeslag en palmbomen selecteert, krijgt u dus geen woningen te zien. Dat betekent niet dat er geen bankbeslagwoningen met palmbomen in de tuin zijn, het betekent alleen dat we die informatie niet kennen. Voor bankbeslag dient u contact op te nemen met de bank via het formulier op MiMove.com om meer informatie over de woning te verkrijgen. Nadat u een zoekopdracht heeft uitgevoerd, kunt u deze opslaan onder 'Een melding aanmaken' om e-mails te ontvangen met nieuwe woningen die aan uw zoekcriteria voldoen.

Kaart zoeken

Een andere manier, die ook alleen op een laptop beschikbaar is, is: Kaart zoekenWanneer u de kaart bekijkt, ziet u veel markeringen, lichtgroen en donkergroen. De donkergroene markeringen zijn de door de bank in beslag genomen panden en de lichtgroene markeringen zijn panden die te koop staan ​​bij particuliere verkopers (of aannemers) die via een makelaar verkopen. Houd er rekening mee dat veel makelaars ons slechts een schatting van de locatie hebben gegeven en dat we die vervolgens als een cirkel weergeven in plaats van een exact adres.

Leefstijl zoeken

Weet je nog steeds niet waar je je droomhuis kunt vinden? Probeer dan eens onze website. Lifestyle-zoeken. Daar kunt u selecteren wat u belangrijk vindt: cultuur, uitgaan, sport, enz. Het systeem geeft u suggesties. Misschien ontdekt u wel nieuwe plekken die uw favorieten worden?

Blogs

Wij rennen ook blogs Met informatie en inspiratie voor iedereen die een woning in de zon wil kopen. Een advocaat gevestigd aan de Costa del Sol blogt over waar je op moet letten bij het kopen of bezitten van een woning. We hebben ook een blog met handige tips en informatie over wonen in Spanje en Portugal. Daarnaast delen veel gastbloggers hun verhaal over hun verhuizing of hoe hun leven is veranderd na de aankoop van een woning in de zon. Sommigen zijn digitale nomaden en kunnen werken waar ze maar willen, anderen zijn met pensioen en weer anderen zijn verhuisd en hebben lokaal een nieuwe baan gevonden. Door je aan te melden voor onze nieuwsbrief mis je geen van onze inspirerende en nuttige blogposts. Je kunt je onderaan deze pagina aanmelden.

MiMove Insights

Het hele proces van het vinden en kopen van een huis in het buitenland kan best overweldigend zijn. Niemand wil immers opgelicht of misbruikt worden, toch? We zijn gewend onze eigen vastgoedmarkt goed te kennen; waar gaat de markt naartoe, wat is de gemiddelde prijs, enzovoort. Om het u gemakkelijker te maken bij uw zoektocht naar een huis in Spanje, hebben we MiMove Insights ontwikkeld. Hier presenteren we openbare statistieken over de Spaanse vastgoedmarkt die u kunt gebruiken. We hebben de informatie zelfs doorzoekbaar gemaakt, zodat u er optimaal gebruik van kunt maken. Neem gerust een kijkje! Houd er wel rekening mee dat trends en gemiddelden interessant zijn. Een ruïne in de bergen zal altijd goedkoper zijn dan een nieuwbouwappartement met zeezicht vlakbij het strand. Maar zolang u dat in gedachten houdt en let op of de cijfers betrekking hebben op een regio, provincie of stad en of ze jaarlijks of per kwartaal zijn, kan de informatie erg nuttig zijn bij uw zoektocht naar uw droomhuis. We hebben deze functie nog niet voor Portugal. Bent u een fervent MiMove-gebruiker? Wilt u uw ervaringen delen? We horen graag van u. Stuur ons een e-mail naar [e-mailadres]. info@mimove.comVeel succes met het zoeken naar uw droomhuis in de zon!