133 119 €
Huis te koop in Nyang Nyang
Nyang Nyang
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Huis
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-OP7447
- MiMove-ID
- 11145106
- Geplaatst
- 22-10-2026
Bijzonderheden
A 2024-built 2-bedroom clifftop pool villa with five months of recorded booking data: 94% occupancy and IDR 223M in accommodation fare. Asking IDR 2.67B (USD 149,000) on about 16 years of leasehold with a 10-year extension option.
Dit is een volledig gemeubileerde villa met twee slaapkamers, gebouwd in 2024, gelegen op de kliffen. De villa beschikt over een privézwembad, een dakterras en een overdekte eethoek. De woning wordt al verhuurd via een professioneel beheersysteem, waardoor de koper direct kan rekenen op een stabiel inkomen in plaats van een prognose.
Wat deze villa zo bijzonder maakt, is het resultaat. De kalender van het boekingsplatform toont 144 geboekte overnachtingen tussen mei en september 2026, een bezettingsgraad van 94% tegenover een gemiddelde van ongeveer 52% in de regio, met een gemiddelde prijs van 1.55 miljoen Indonesische roepie per nacht. De meeste villa's in deze regio worden verkocht op basis van gemodelleerde inkomsten. Deze villa heeft echter daadwerkelijke boekingen.
The asking price of IDR 2.67B (USD 149,000) sits below most comparable listings per build square metre. The lease is the trade-off: about 16 years remain, shorter than several alternatives, so the case rests on the income and the 10-year extension option.
