Appartement te koop in het 8e arrondissement (Gouden Driehoek - Parc Monceau), Gouden Driehoek - Trocadéro (8e - 16e arrondissement)

Parijs VIII - Op een van de meest iconische adressen van de hoofdstad, een zeldzaam pand dat hedendaagse elegantie combineert met absolute discretie.

Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een luxe gebouw met lift en profiteert van een veilige omgeving met conciërgeservice en videobewaking. Dit appartement, gebouwd in 1962, heeft een oppervlakte van 64.38 m². m² Het landgoed Carrez biedt een sfeer die zowel vredig als elegant is, met uitzicht op een besloten binnentuin, afgeschermd van nieuwsgierige blikken.

Dit appartement met twee kamers, dat naar wens kan worden omgebouwd tot een appartement met drie kamers, bestaat uit een entree met ingebouwde opbergruimte, een ruime gecombineerde woon- en eetkamer – ideaal voor het ontvangen van gasten – een smaakvol ingerichte aparte keuken en een elegante suite met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen badkamer met bidet. Een gastentoilet en een berging maken het geheel compleet.

Licht, rustig en perfect ingedeeld, deze woning imponeert met de kwaliteit van de voorzieningen en de exclusieve locatie, op slechts een steenworp afstand van de modehuizen, legendarische luxehotels en kunstgaleries die Avenue Montaigne beroemd hebben gemaakt.

Een uitzonderlijke kans voor een prestigieuze pied-à-terre of een langetermijninvestering in vastgoed, in het hart van het meest gewilde deel van Parijs.

Energieprestatiecertificaat (DPE): D (207 kWh/m²/jaar)
Broeikasgasemissies: D (40 kg CO₂/m²/jaar)

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: € 710–1,020

Eigendom onderworpen aan condominiumreglementen
Appartementencomplex met 754 wooneenheden
Lopende juridische procedures: nee
Gemiddelde jaarlijkse onderhoudskosten per wooneenheid: € 9,016
Onroerendezaakbelasting: € 1,923

Transactiekosten dienen door de verkoper te worden betaald.