Luxe penthouse aan het strand met jacuzzi en solarium in Casares del Mar. Elegant en eigentijds penthouse aan het strand, gelegen in het exclusieve Casares del Mar-complex, waar de zee het absolute middelpunt van de woning vormt. Deze woning met twee slaapkamers is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard met een verfijnd, modern design en biedt een unieke woonervaring, waarbij comfort, stijl en een onovertroffen locatie direct aan het strand samenkomen. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van circa 80 m² en wordt aangevuld door uitzonderlijke buitenruimtes die de exclusiviteit versterken: een ruim hoofdterras van ongeveer 76 m² met een jacuzzi en panoramisch uitzicht op zee, een stijlvolle pergola van circa 44 m² die schaduw en karakter biedt, en een indrukwekkend privésolarium van circa 33 m² op de bovenverdieping, perfect om in alle privacy te ontspannen. Binnen beschikt de woning over een open designkeuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, waardoor een vloeiende verbinding met de buitenruimte ontstaat en optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht en uitzicht op zee. Een werkelijk bijzondere woning voor wie op zoek is naar ingetogen luxe, privacy en het voorrecht om direct aan het strand te wonen. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door een officieel tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten liggen tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor Kadasterkosten. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (tarieven zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de lokale financiële wet). Totale geschatte kosten voor de aankoop: 627.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller. ERE Kenmerken: • Oriëntatie: Zuid • Zwembad: gemeenschappelijk • Klimaatregeling: Voorgeïnstalleerde airconditioning • Uitzicht: Zee • Kenmerken: Lift • Meubilair: Volledig gemeubileerd • Beveiliging: Alarmsysteem

Interieur
Kamers
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Oppervlakte
Woonoppervlak	80 m²
Prijs per m²	6 738 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Appartement
Type aanbieding	Appartement te koop in Málaga
Energie
Energielabel	E
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Casares
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.44771, -5.27400
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	26-5-2026
Laatst bijgewerkt	29-5-2026
Foto's	27
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Casares

Appartement te koop in Casares

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Casares