920 000 €
Appartement te koop in Rio Real Golf
Rio Real Golf, Málaga
Aanbiedende makelaar: Mansions.es
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 149 m²
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Prijs per m²
- 6 174 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-8996-R4360555
- MiMove-ID
- 7231371
- Geplaatst
- 27-5-2026
Bijzonderheden
Uitstekende kans om een hoek te verwerven plot van 600m² met een charmante, rustieke villa van 149m².
De woning beschikt over een entreehal die leidt naar een ruime hal en een grote woon-/eetkamer met hoge plafonds. Vanuit hier is er toegang tot een ruim overdekt terras/veranda met prachtig uitzicht over de uitgestrekte tuin, waar een zwembad kan worden aangelegd.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee gastenslaapkamers met inbouwkasten en een gedeelde badkamer in de hal. De hal leidt tevens naar een aparte keuken met een afgesloten terras/wasruimte en directe toegang tot de tuin rondom het huis. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime hoofdslaapkamer met een complete en-suite badkamer en een inloopkast. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot een van de andere terrassen rondom het huis.
De woning beschikt tevens over een garage op de begane grond en een apart gasten-/personeelsappartement, bestaande uit een slaapkamer, een woon-/eetkamer met open keuken en een badkamer met douche. Dit appartement heeft directe toegang tot de tuin.
Hoewel het huis ouder is en renovatie behoeft, biedt het pand uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor een volledige renovatie als voor de bouw van een nieuwe villa op het bestaande perceel. plotDe stedenbouwkundige voorschriften staan de bouw van een begane grond plus een bovenverdieping toe, en een kelder is ook toegestaan. Volgens de Marbella Urban Planning Regulations uit 1986 (PGOU-86) is de minimale plot De oppervlakte bedraagt 500 m², met een bebouwbaarheid van 0.35 m²/m² en een maximale bezettingsgraad van 30%.
De locatie is ongeëvenaard, in de bekende wijk El Real Panorama, op korte afstand van het exclusieve wooncomplex La Finca de Marbella. Dit is een rustige woonwijk, op loopafstand van de synagoge en op slechts 3 minuten lopen van het strand, de boulevard en het nieuwe Mediterrane Park – een natuurgebied van 40,000 m² dat direct aan de kust grenst. Het park is een van de grootste strandsportcomplexen van Andalusië en beschikt over vijf beachvolleybalvelden, drie beachvoetbalvelden, een beachhandbalveld, yogaruimtes en een grote kinderspeelplaats.
De accommodatie ligt ook dicht bij Marbella-stad: slechts 35 minuten lopen langs de boulevard of 5 minuten met de auto. Puerto Banús en San Pedro liggen op 10 minuten afstand, en Estepona op 15 minuten.
De villa biedt een prachtig uitzicht op de iconische berg "La Concha" van Marbella.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXP9czeEFm0Y0rvbdRj2urL6w8S5zArNvLPx3vgafYPtDqBEmdUzTFf1GLMr0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfRuU7tTrn4c0CxqdigYs0OoXbC2HaB2UtmRRaBWINFCefSV6MsiuyJJ1CoQDbA-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbAqVX~CxukhoKUBF9oCPs9DhY5eBR1hfOG~u8rODudOOQrqbVGa8bmc8er63A-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F26873374%2F4-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4225840-416e4279.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFy7Aa9yl6KKomiiR_Do32icaEH2LlWaBoUTVVzx__Um8N_r8zHnzBCP7KbZBMgg--.png)
