398 000 €
Appartement te koop in El Faro
El Faro, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 76 m²
- Prijs per m²
- 5 237 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- C
- Referentie
- MMV-179-R5364046
- MiMove-ID
- 7184638
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Dit is precies wat je nergens anders in de omgeving zult vinden.
Welkom bij El Faro Condominium, een wooncomplex ontworpen voor mensen die waarde hechten aan privacy, kwaliteit en welzijn. Met slechts vijf woningen zijn er geen voorbijkomende buren of drukte: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die uitnodigt tot ontspanning.
Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers – waarvan één met een eigen badkamer – twee complete badkamers en elektrische rolgordijnen in de slaapkamers, zodat u uw dag in uw eigen tempo kunt beginnen.
De keuken is een ruimte die u op het eerste gezicht zal betoveren: hoogwaardige kasten, een porseleinen aanrechtblad en complete, ultramoderne apparatuur – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.
Geniet van twee terrassen: een bij de ingang, ideaal voor uw ochtendkoffie, en een ander aan de achterzijde met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. De ultramoderne airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.
De gemeenschappelijke ruimtes vormen de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin, exclusief voor de vijf eigenaren. Veiligheid, privacy en een hoge levenskwaliteit, alles op één plek.
Inclusief een toegewezen parkeerplaats.
Het strand is op loopafstand. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar en de luchthaven van Malaga en Marbella liggen op 20 minuten afstand.
De afbeeldingen zijn impressies en geven een indicatie van de renovatie van de woning. Een volledig ingerichte keuken en badkamer zijn inbegrepen.
• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Niet inbegrepen belastingen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusië) over de verkoopprijs: €398,000, geschat op €27,860. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarmee het notariële tarief wordt goedgekeurd. Circa. €1,000 inclusief btw.
Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,000 inclusief btw.
Administrative Fees (Gestoría): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (Inclusief BTW).
Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de vraagprijs.
Makelaarskosten voor de koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten voor de koper in rekening kunnen worden gebracht wanneer er gebruik is gemaakt van aankoopcommissiediensten (PSI) of een vastgoedadviseur (Real Estate Personal Shopper). DEZE KOSTEN HEBBEN GEEN VERBAND MET DE AANKOOPPRIJS.
Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. • Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €428,260.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de belastingdienst van de regionale overheid van Andalusië raadplegen via de volgende link:
Kenmerken:
• Ligging: Dicht bij winkels
• Oriëntatie: Zuid
• Conditie: Recent gerenoveerd
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Zwembad
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Niet aanwezig
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Afgesloten complex
• Parkeren: Open
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Investering
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-06%2F1513d306-f1e8-41c7-86c0-3a909eba4233%2FEXT%252003%2520D_2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Deaed94dd810511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791151868%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fef%2Fagp-01109-modern-apartments-with-rooftop-pool-in-zeta-district-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D64a997ab71bb11ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1744714450)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F350025%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-17%20151652.png)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.sfproperties.es%2Fproperties%2FTH1149-01.jpg)
