399 000 €
Appartement te koop in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 111 m²
- Prijs per m²
- 3 595 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-179-R5336011
- MiMove-ID
- 7182502
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Licht 3-slaapkamerappartement op 3 minuten van het strand – Fuengirola
Ruim appartement van 111 m2 gelegen op de 3e verdieping aan de Avda. de las Gaviotas in Fuengirola, op slechts 3 minuten lopen van het strand, in een rustige en goed bereikbare buurt.
De woning beslaat de gehele linkerachterhoek van het gebouw, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval en dwarsventilatie gedurende de dag. Het beschikt over 3 slaapkamers, 1 complete badkamer en 1 gastentoilet, met een comfortabele indeling die de woonruimtes duidelijk scheidt van de slaapvertrekken.
De woonkamer is ruim en uitnodigend, met een eethoek van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op zee. De woning beschikt tevens over een klein terras aan de achterzijde, ideaal om in alle privacy van de buitenlucht te genieten.
Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid buiten met een eigen parkeerplaats voor elke eigenaar, een groot voordeel op zo'n locatie aan het strand.
Een ideale woning als permanente residentie, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dankzij de uitstekende locatie in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelasting), waarvan het algemene maximumtarief 7% bedraagt. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de in de akte vastgelegde koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere belastingtarieven van toepassing zijn.
The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 for Land Registry fees.
Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 en €500.
De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
Geschatte totale kosten voor de koper: [44.000]€ (+10%).
Deze schatting is slechts indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
De makelaars-/bemiddelingskosten worden betaald door de verkoper.
VOA.
Kenmerken:
• Oriëntatie: Zuidwest
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Lift
• Meubilair: Niet aanwezig
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19503854%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscg7bZrd6kUBSNqqIiKe9BFhH8bGNs5tCMw204acBFYV~FeQFuAPR_5iOBDkS8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df3b4a6da37fd11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1776177938.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54YJTDMDADlO0qHx3ocoGdIo7aUO1PZXgoDLMCN~SMGQM24x2GOcRiKM3A7Qv.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB1IB0k00wrSnHUs6qD6MOMk80GcvhxJ6kocbqVTKfTXL6xD4IwhPvDpfOd5w-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F29622055%2F2-1.jpg)
