180 000 €
Appartement te koop in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 47 m²
- Prijs per m²
- 3 830 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-226071
- MiMove-ID
- 9433570
- Geplaatst
- 24-8-2026
Bijzonderheden
Ontdek deze gezellige 47 m² built studio apartment located in the heart of the emblematic Los Cármenes neighborhood (Latina district). Set in a 1958 building with a well-maintained portal, this property is offered at €180,000 as one of the most attractive and profitable options in the area for investors.
Indeling en kwaliteiten
De woning onderscheidt zich door functionaliteit en comfort, met onder andere:
Parketvloer.
Klimaatbeheersingssysteem via gescheiden airconditioning (warm/koud pomp) en elektrische verwarming.
Een open, optimaal benutte ruimte, ideaal om een hoge huurvraag te garanderen.
Belangrijke gegevens voor beleggers
Huidige status: Het pand is momenteel verhuurd tot november 2027, wat vanaf de eerste dag gegarandeerd inkomsten oplevert.
Rendement: Het biedt een huidig rendement van ongeveer 4%, met een verwachte stijging tot 7% na afloop van het huidige contract. Dit is een van de gebieden met de hoogste vraag en winstgevendheid in de wijk Latina.
Locatie en vervoer
Het pand geniet een bevoorrechte en dynamische locatie:
Directe omgeving: Minder dan 2 minuten van Calle Sepúlveda, een belangrijk knooppunt met allerlei winkels, boetiekjes en dagelijkse voorzieningen.
Openbaar vervoer: Uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van metrostation Lucero (lijn 6) en diverse buslijnen die een snelle verbinding met het centrum van Madrid bieden.
Groene zones en recreatie: Hoogtepunten zijn onder meer de nabijheid van Cuña Verde Park en Las Cruces Park, ware oases van natuur en sport in de buitenlucht. De omgeving biedt ook traditionele markten en een breed scala aan eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden.
De wijk Los Cármenes, gelegen in de historische en multiculturele wijk Latina, onderscheidt zich door haar kindvriendelijke karakter, vele groene zones en lokale winkels. Deze woning biedt alle nodige comfort en de locatie leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten.
Sinds 1983 zetten we ons bij GILMAR in om dromen waar te maken. Onze ervaring en toewijding maken ons een van de meest betrouwbare partners voor de aan-, verkoop of verhuur van onroerend goed. Deze woning, net als vele andere die we in de loop der decennia hebben aangeboden, is wederom een bewijs van ons vermogen om kwaliteit en vertrouwen te leveren.
The Madrid Río team, located at Paseo de Extremadura nº 1, is at your disposal to provide further information about this property. To speed up your inquiry, please provide reference 226075Wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale woning!
Kenmerken
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1780409899_2bae07d47a320c639307.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_17taddafhq_20260217103950.jpg)
