557 000 €
Appartement te koop in Marbella
Marbella, Málaga
Aanbiedende makelaar: Serneholt Estate Golden Mile
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 122 m²
- Prijs per m²
- 4 566 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-205-361-14198P
- MiMove-ID
- 10722180
- Geplaatst
- 8-10-2026
Bijzonderheden
Een bijzonder veelzijdige kans in Marbella, bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen die samen worden aangeboden. Met aparte ingangen, individuele elektriciteitsmeters en privébalkons biedt de woning een flexibiliteit die zelden bij één aankoop te vinden is.
De twee woningen bieden samen 122 vierkante meter woonruimte. m² Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van vier slaapkamers en twee badkamers. Elk appartement is onafhankelijk van elkaar te gebruiken, waardoor het pand voor diverse doeleinden geschikt is. Kopers kunnen in één woning wonen en inkomsten genereren uit de andere, beide woningen afzonderlijk verhuren of ze samenvoegen wanneer er meer woonruimte nodig is.
Both homes have been used successfully for holiday and seasonal rentals for approximately a decade and each holds an active tourist licence. The property has a proven rental track record, with reported annual income in the region of €24,000-€30,000.
De appartementen worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief keukengerei, beddengoed en handdoeken, waardoor een nieuwe eigenaar de verhuur met minimale voorbereiding kan voortzetten. Er is ook de mogelijkheid om het bestaande Airbnb-profiel over te nemen en te profiteren van de reeds bestaande recensies en verhuurgeschiedenis.
Ook aan comfort en gemak is zorgvuldig gedacht. Beide appartementen zijn voorzien van een warmtepomp voor zowel warm als koud water en elektronische sloten, waardoor beheer op afstand en zelfstandig inchecken eenvoudig zijn. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en biedt toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De ligging op het westen zorgt voor aangenaam licht in de middag en avond.
Running costs remain relatively low, with community fees of approximately €130 per month including water, and annual IBI of around €630.
De omgeving biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven, met een gezondheidscentrum, scholen, de Mercadona, het strand en een breed scala aan lokale voorzieningen op korte afstand. De gunstige verbindingen maken de locatie bovendien zeer geschikt voor zowel bewoning als toeristische accommodatie.
Een ongebruikelijk aanbod op de Marbella-markt: twee onafhankelijke woningen, twee toeristenvergunningen, een stabiel huurinkomen en de vrijheid om het pand aan te passen aan verschillende investerings- of levensstijlstrategieën.
Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de indeling, de onafhankelijkheid van de twee wooneenheden en de mogelijkheden die dit pand biedt, te kunnen waarderen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fc7%2Fagp-00851-sustainable-properties-with-large-terraces-in-marbella-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581473%2F434300585.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzHgDRYzY2EP~wEsHzhQ98nmlyJ_gNkMCL6aQWthwm_C_~eU4wHZy2OfLv0-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zYyaT3Q0PESDg0PsJXDsslDr6k9zzsf_PotGpVZ5hvOc3ZjVF8lN5Sfa9s-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4a55d796dfb511ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1739367920%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc4552d02a10611f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dsjfjhu3jtj%26z%3D1760018918)
