794 000 €
Appartement te koop in
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 137 m²
- Prijs per m²
- 5 796 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SEARE-196
- MiMove-ID
- 10834166
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Deze moderne appartementen met twee slaapkamers liggen direct aan de Adriatische Zee, in het hart van de Budva Riviera, en maken deel uit van het luxe Sunraf-complex in Rafailovići, Montenegro. Dit toeristische appartementencomplex, dat in maart 2022 werd opgeleverd, biedt eigenaren het hele jaar door toegang tot hun woning en de mogelijkheid om deze te verhuren voor extra inkomsten. Binnen het complex kunnen bewoners genieten van diverse voorzieningen, waaronder een zwembad, een recreatiegebied, sportvelden, een speeltuin, een hamam en een massageruimte. De begane grond is gelegen te midden van een aangelegde tuin met palmbomen, biedt een panoramisch uitzicht op zee en beschikt over twee restaurants, een patisserie en een cocktailbar. De appartementen zijn licht, gezellig en ingericht in een strakke, moderne stijl met hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen. Ze worden volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief huishoudelijke apparaten, textiel en accessoires. De inbouwmeubels zijn gemaakt van glanzend MDF; de keukenbladen zijn van duurzaam, slijtvast DuPont Corian. De gestoffeerde meubels zijn brandwerend, gemakkelijk schoon te maken en vochtwerend. Elke hoofdslaapkamer heeft een kingsize bed en verduisterende gordijnen, en de kamerhoge panoramische ramen in de woonkamer bieden een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee. Het complex is beveiligd met een videobewakingssysteem, waardoor alleen bevoegde personen toegang hebben. Beschikbare appartementen met drie slaapkamers: Appartement 36, 1e verdieping, 137m²: €794,000Appartement 39, 2e verdieping, 137m²: €794,000Appartement 42, 3e verdieping, 137m²: €794,000Het complex beschikt over een uniek brandblus-, rookafvoer- en brandalarmsysteem, aangevuld met extra pompen voor een constante waterdruk. Elk appartement is uitgerust met: een elektronisch toegangssysteem met keycard, een waterleksensor met automatische uitschakeling, een automatisch vochtigheidsregelsysteem (dat inschakelt bij 65% luchtvochtigheid), hoogwaardige panoramische ramen van Reinaers, stof- en vochtbestendig, met uitstekende geluidsisolatie en natuurlijke ventilatiekleppen, individueel regelbare koel-, verwarmings- en ontvochtigingssystemen voor elke kamer, SOS-noodknoppen in elke badkamer met verbinding naar de receptie, een lokale warmwatervoorziening met een totale capaciteit van 160 liter, vloerverwarming in de badkamers, vandalismebestendige en brandwerende toegangsdeuren en snelle internettoegangspunten. Professioneel beheer en verhuurprogramma: Het complex wordt beheerd door een professioneel managementbedrijf dat de volgende diensten levert: 12-uurs receptie en 24-uurs beveiliging, volledig onderhoud van interne en externe systemen, service aan gasten en eigenaren tijdens hun verblijf, en het garanderen van schone en opgeruimde gemeenschappelijke ruimtes. Voor wie huurinkomsten wil genereren, is er een verhuurprogramma beschikbaar waarbij eigenaren 70% van de winst ontvangen. Het managementbedrijf regelt alles: marketing, gastregistratie (inclusief toeristenbelasting), in- en uitchecken en het afhandelen van onderhoudsproblemen. De receptiemedewerkers spreken Engels, Montenegrijns, Oekraïens en Russisch, wat zorgt voor een naadloze ervaring voor alle bewoners. Met kristalhelder water, prachtige stranden en jachthavens en attracties van wereldklasse in de buurt, bieden deze appartementen de ultieme kustlevensstijl aan de Adriatische Zee. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf de schoonheid, het comfort en het investeringspotentieel van het Sunraf-complex.
