420 000 €
Appartement te koop in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 77 m²
- Prijs per m²
- 5 455 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5361988
- MiMove-ID
- 7184414
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Stijlvol appartement met 1 slaapkamer in het prestigieuze Golden Banus-complex – de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van Puerto Banús en de kustlijn van Marbella.
Het appartement beschikt over 70 m² van woonruimte en een bijna 24 m² Het terras biedt de ideale setting voor een kopje koffie in de ochtend, ontspanning na een dagje strand of gezellige avondmomenten in een mediterrane sfeer. Het interieur is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en omvat: een knusse slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een praktische keuken die volledig is uitgerust met apparatuur, plus airconditioning en snel internet.
Deze woning is een uitstekende keuze als vakantiehuis, permanente woning of als investering met een hoog verhuurpotentieel. Bewoners kunnen ter plaatse genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad, prachtig onderhouden tuinen en een rustige, veilige omgeving die perfect is om te ontspannen. Het complex combineert naadloos het gemak van het dagelijks leven met de ambiance van een exclusief resort.
Golden Banus is een exclusief wooncomplex gelegen in een zeer gewilde wijk van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús. Het complex bestaat uit 41 appartementen en onderscheidt zich door de uitstekende locatie en het intieme karakter. Het project wordt beschouwd als een topinvestering op een van de meest herkenbare locaties aan deze kust.
Deze locatie zal met name gewaardeerd worden door mensen die dicht bij de restaurants, winkels, stranden en attracties van Puerto Banús willen wonen, maar tegelijkertijd in een rustigere en meer privéomgeving dan het stadscentrum. Na de modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes heeft het complex een eigentijdse uitstraling gekregen, wat zowel het comfort van de bewoners als de aantrekkelijkheid van het pand voor potentiële huurders vergroot.
--------
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU zal de prijs van het onroerend goed met de volgende bedragen worden verhoogd:
BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van btw geldt het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de omzetbelasting). In het geval van overdrachtsbelasting (ITP) wordt het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde berekend, variërend van 3.5% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles conform (Koninklijk wetsbesluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrechten).
NOTARIS EN REGISTER:
Aan deze kosten worden kosten in rekening gebracht, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van €600 naar €1,250 voor de notaris en van €200 naar €600 voor het register (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor het kadaster).
De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS:
De hoogte van de extra kosten moet in overleg met de financiële instelling worden vastgesteld.
Om de uiteindelijke prijs te berekenen, kunt u contact opnemen met Dream Property Marbella 2010 SLU. Wij stellen een persoonlijk bod op, afgestemd op uw persoonlijke omstandigheden.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Zuid
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Stedelijk
• Kenmerken: Lift
• Meubilair: Optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Afgesloten complex
• Parkeren: Ondergrondse parkeergarage
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXtkZK4LIwAfC0J7PMvs2CSUdS05H_HY2lkzE9Oq12Vfk1bNDoin16E6eutE-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtu34z3hiGw4d4Nsaw5MPnAZNavbOrYQ82~A1_2By9V1U5ZtGNNY28b5R6Tc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjkgAI9~OJW4sd8ynZ4J0VM5AFEAcw957K_9dKZATgSHQUD7aqOkGhc_LDFgdQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbIfetEIPgQZzSnZGYYmu_nIs137hlfCU8QTMSdS_ICCe0PXzLZw6X3AAe0T6w-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Doufbtbhjnzdkeyp%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1704806364%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3KlFngq2uWTSp2_zeSPBzJ1CywaK1a8zBzWjCvz58cgMhYiSCqJmV20JdP7BU-.jpg)
