310 000 €
Appartement te koop in Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 131 m²
- Perceeloppervlak
- 166 m²
- Prijs per m²
- 2 366 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-179-R5365666
- MiMove-ID
- 7184777
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
✨ Unieke kans in Sea Flowers Miraflores: Appartement op de begane grond met vrij uitzicht en veel potentie ✨
Ontdek dit juweeltje in het hart van de Riviera del Sol!
Dit appartement op de begane grond, gelegen in de gewilde urbanisatie Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), biedt de perfecte combinatie van locatie, prijs en waardestijgingspotentieel. Het is een ideale woning voor zowel wie op zoek is naar een gezellig thuis als voor investeerders die een hoog rendement nastreven met verhuur op korte of lange termijn.
???? Belangrijkste kenmerken:
Indeling: 2 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers (maximaal comfort en privacy), (sommige afbeeldingen zijn renders om ideeën te geven voor optimale ruimtebenutting)
Buitenruimte: Een prachtig privéterras met vrij uitzicht – iets wat vrij exclusief is voor een woning op de begane grond – dat een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht biedt.
Strategische locatie: Gelegen in een rustige maar goed bereikbare omgeving, dicht bij golfbanen, voorzieningen en op slechts enkele minuten van het strand.
Waarom is dit een ongelooflijke kans?
Dit appartement is zeer scherp geprijsd, waardoor de koper er direct in kan trekken of een renovatie kan uitvoeren om het hoge potentieel ervan optimaal te benutten. Woningen in Sea Flowers staan bekend om hun solide constructie en aantrekkelijke mediterrane architectuur.
???? Aanvullende details:
Begane grond (gemakkelijk bereikbaar)
Goed onderhouden woonwijk met groene zones en een zwembad.
Uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur.
Mis deze investeringskans niet in een van de beste gebieden van de Costa del Sol. Bezichtigingen zijn direct mogelijk.
Het verkorte informatiedocument is beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten.
Geschatte kosten voor de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de in de akte vastgelegde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.
Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs: €500 naar €2,000 for notary fees and €250 naar €1,500 for registry fees.
Agency (optional, with freely agreed fees): estimated between €300 en €500.
Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
???? Estimated total cost for the buyer: €32,900 (+ 10%)
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1
Kenmerken:
• Oriëntatie: Zuid
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Meubilair: Niet aanwezig
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Nutsvoorzieningen: Drinkwater
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9754098547a511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1778013911%26.jpg)
