2 250 000 €
Villa te koop in Uzes
Uzes, Gard
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 9
- Woonoppervlak
- 1 368 m²
- Perceeloppervlak
- 1 805 m²
- Prijs per m²
- 1 645 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16224735
- MiMove-ID
- 8257617
- Geplaatst
- 18-7-2026
Bijzonderheden
Een ongelooflijk, historisch huis wordt geveild.
Een opmerkelijk kasteel, zorgvuldig gerestaureerd volgens de hoogste normen, waar 1,000 jaar geschiedenis naadloos samensmelt met hedendaags design.
Originally listed €5,900,000 | Presale estimates €2,250,000 naar €3,750,000
De bieding start op 23 juli 2026. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.
• Vloeroppervlakte van het kasteel: 1,272 m2
• Gastenverblijf: 96 m2
• Tuin, terrassen, binnenplaatsen: 1,805 m2
• 9 slaapkamers
• 7 badkamers
Hoogtepunten
• Een instapklaar kasteel dat een fusie van historisch architectonisch erfgoed en uitmuntend modern design laat zien
• Originele structuren uit de 11e eeuw, details uit de Renaissance en uitzonderlijke fresco's uit de 15e eeuw
• Uitzonderlijke specificaties - slaapkamers met airconditioning en vloerverwarming
• Fitnessruimte en hammam
• Bioscoopzaal en wijnkelder
• Verwarmd zwembad
Duizend jaar geschiedenis komen samen met hedendaagse luxe in dit uitzonderlijke kasteel, een meesterwerk van restauratie op een steenworp afstand van het beroemde stadje Uzès. Het kasteel dateert uit de 11e eeuw, werd verrijkt door de Renaissance en de Klassieke periode, en naar verluidt schreef de beroemde schrijver Racine er enkele van zijn werken. De instapklare residentie is vandaag de dag zorgvuldig herontworpen voor modern wonen, met behoud van de architectonische integriteit en de romantiek van zijn opmerkelijke verleden.
Het kasteel, met een oppervlakte van meer dan 1,200 m², is gebouwd rondom de gewelfde binnenplaats, de tuin, de terrassen en het zwembad. De zichtbare stenen muren, gewelfde hallen, vensters met kruisroeden en de imposante trappen onthullen het middeleeuwse erfgoed, terwijl op maat gemaakte, eigentijdse designelementen een subtiele, verfijnde uitstraling geven. Elke ruimte is ontworpen om een perfecte balans te vinden tussen historisch karakter en ultiem comfort.
De magnifieke ontvangstzalen bieden een buitengewone setting voor het ontvangen van gasten, van hoge salons en elegante eetruimtes tot intieme lounges en privésuites. De professionele keuken combineert ultramoderne functionaliteit met tijdloos vakmanschap, terwijl een bioscoopzaal, fitnessstudio, bar, hamam en speelkamer het kasteel transformeren tot een privétoevluchtsoord van internationale allure. Een wijnkelder, uitgehouwen in de historische structuur van het gebouw, versterkt de aantrekkingskracht nog verder.
Het kasteel bestaat uit twee vleugels plus een apart gastenverblijf.
De middeleeuwse vleugel
This medieval wing dates back to the 11th century and forms the original fabric of the building. It has been carefully preserved and restored, while being sensitively upgraded for modern luxury living with discreet modern comfort and technology. The principal reception rooms and entertaining spaces are in this wing, with the bar and games room opening on to the swimming pool terrace. Features of this wing include an original 11th-century spiral staircase, designed in the period's defensive style, on which a substantial part of the €8 million renovation was focused.
Bij de restauratie is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven. Tijdens de renovatie werden twee belangrijke renaissancevensters ontdekt en volledig gerestaureerd, waarbij het glas zorgvuldig is gekozen om de uitstraling en het karakter van die periode te weerspiegelen.
Op de begane grond is een ruime, moderne professionele keuken geïnstalleerd, ontworpen voor zowel dineren in de buitenlucht als formele ontvangsten binnen in het kasteel. De keuken bedient de zeer grote 12e-eeuwse eetkamer, die is voorzien van een indrukwekkende originele 12e-eeuwse open haard. De eetkamer wordt verwarmd door radiatoren, wat zorgt voor comfort en tegelijkertijd de historische sfeer behoudt.
De 'Nieuwe Vleugel' - daterend uit de 17e eeuw.
De nieuwe vleugel telt drie verdiepingen en herbergt de slaapkamersuites en een kleine keuken die uitkomt op de ommuurde tuin.
Exterieur
In het hart van het landgoed staat de historische toren, een imposante herinnering aan de middeleeuwse oorsprong van het kasteel. Boven de daken verrijst de toren en leidt naar een spectaculair dakterras met een panoramische jacuzzi, vanwaar u een weids uitzicht heeft over het dorp, het omliggende landschap en de verre horizon. Het is een omgeving die zich even goed leent voor bezinning als voor onvergetelijke momenten onder de Zuid-Franse hemel.
In het hart van het complex bevindt zich de charmante tuin met volgroeide bomen en een beschutte binnenplaats, die een aaneenschakeling van elegante buitenruimtes creëert. Schaduwrijke terrassen omringen een prachtig zwembad en bieden uitzicht daarop, waardoor volledige privacy binnen de muren van deze historische residentie wordt gewaarborgd.
Lokatie
Perfect gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Frankrijk, geniet het kasteel van een benijdenswaardige omgeving in een charmant, authentiek dorp dat bekendstaat om zijn karakter, rust en levenskwaliteit. In het hart van het dorp bevinden zich twee hoog aangeschreven restaurants die uitstekende lokale gerechten serveren en het hele jaar door een levendige maar intieme sfeer creëren. Op slechts 6 km afstand ligt de historische stad Uzès, die algemeen wordt beschouwd als een van de mooiste bestemmingen van de Provence. Rijk aan geschiedenis en cultuur, biedt Uzès een uitzonderlijk aanbod aan boetieks, galeries, cafés, restaurants en een van de beste wekelijkse markten van de regio, naast de gevierde architectuur en het bruisende sociale leven. De aantrekkingskracht van de stad strekt zich uit over alle seizoenen, waardoor het een geliefde bestemming is voor zowel inwoners als bezoekers.
Ondanks de rustige dorpsomgeving profiteert de woning van uitstekende verbindingen. Het snelwegennet ligt vlakbij en het TGV-station bevindt zich op slechts 35 km afstand, waardoor er snelle verbindingen zijn met Parijs en andere grote Europese steden. De culturele centra van Avignon en Nîmes liggen ook op korte afstand en bieden festivals van wereldklasse, Romeins erfgoed, winkels en restaurants. Voor internationale reizen ligt de luchthaven van Nîmes op 50 km afstand en de luchthaven van Montpellier op ongeveer 80 km, terwijl de Middellandse Zeekust, de wijngaarden van de Rhônevallei en de pittoreske landschappen van de Provence allemaal gemakkelijk te bereiken zijn.
Deze uitzonderlijke locatie combineert de charme van het dorpsleven met directe toegang tot enkele van de meest gewilde bestemmingen in Zuid-Frankrijk en biedt een zeldzame balans tussen authenticiteit, gemak en verfijnd wonen.
TGV-station 35 km - Luchthaven Nîmes 50 km - Luchthaven Montpellier 80 km
Samenvatting
Zelden komt een object van dergelijke herkomst beschikbaar. Dit opmerkelijke kasteel combineert op naadloze wijze duizend jaar architectonisch erfgoed met hedendaags design, wellnessfaciliteiten en uitzonderlijk vakmanschap, en vertegenwoordigt een van de mooiste privéwoningen in Zuid-Frankrijk - een levend monument, herdefinieerd voor de eenentwintigste eeuw.
Armaturen en toebehoren:
De woning wordt ongemeubileerd verkocht en alle meubels, armaturen, decoratieve voorwerpen, kunstwerken of andere roerende goederen die zich momenteel in de woning bevinden, zijn uitdrukkelijk uitgesloten van de verkoop en kunnen, indien van toepassing, alleen in aparte onderhandelingen tussen de partijen worden verkregen.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
