1 200 €
Bedrijfspand te huur in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 27 m²
- Prijs per m²
- 44 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-223581
- MiMove-ID
- 7912624
- Geplaatst
- 19-6-2026
Bijzonderheden
In de iconische wijk Trafalgar, gelegen in het district Chamberí, vindt u deze exclusieve commerciële ruimte van 20 vierkante meter met een gevel van 4 meter. Deze ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een van de meest dynamische en drukbezochte gebieden van Madrid. De ruimte wordt casco opgeleverd, maar is wel voorbereid voor airconditioning en de benodigde infrastructuur voor een toilet, waardoor u de ruimte volledig kunt afstemmen op de specifieke behoeften van uw commerciële activiteiten.
Het gebouw waarin deze ruimte is gevestigd, is volledig gerenoveerd en zal een boetiekhotel met 20 kamers, luxe appartementen en drie kantoorruimtes huisvesten, wat een constante stroom potentiële klanten garandeert. Bovendien is het gelegen aan een voetgangersstraat die leidt naar Plaza de Olavide, een centraal knooppunt in de buurt met veel voetgangers en een bruisend sociaal leven.
### Omgeving en vervoer
Trafalgar is een van de meest gewilde wijken van Madrid, bekend om zijn kosmopolitische karakter, statige architectuur en rijke culturele en culinaire aanbod. Hier vindt u de perfecte mix van traditie en moderniteit, met charmante straatjes, gezellige cafés, exclusieve winkels en een breed scala aan voorzieningen. Plaza de Olavide, op slechts een paar meter afstand, is dankzij de levendige en gezinsvriendelijke sfeer een geliefde ontmoetingsplaats voor zowel inwoners als toeristen.
Wat betreft bereikbaarheid, biedt deze locatie uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde metrostations zijn **Bilbao** (lijnen 1 en 4) en **Iglesia** (lijn 1), beide op slechts een paar minuten loopafstand. Daarnaast stoppen buslijnen 3, 37 en 149 in de buurt, wat zorgt voor gemakkelijke mobiliteit voor zowel klanten als medewerkers. Voor treinverbindingen ligt het treinstation Recoletos (lijnen C1, C2, C7, C8 en C10) op minder dan 2 kilometer afstand, waardoor u naadloos verbonden bent met het stadscentrum en de buitenwijken.
### Economische voorwaarden en vereisten:
- Maandelijkse huur: €1,200 plus btw.
- De gemeenschappelijke kosten en de onroerendgoedbelasting (IBI) zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.
- De kosten voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, telecommunicatie) zijn voor rekening van de huurder.
- De stedelijke afvalheffing, andere belastingen en beheerkosten zijn niet inbegrepen.
- Wettelijke borg: 2 maanden huur conform de stedelijke huurwetgeving.
- Een bankgarantie of borgsom van 1 tot 3 maanden huur is vereist; bewijs van financiële draagkracht zal worden gevraagd om de huurovereenkomst te formaliseren.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar (nader te bepalen in het contract).
### Over GILMAR
Sinds 1983 is GILMAR een van de toonaangevende vastgoedbedrijven in Spanje, gespecialiseerd in persoonlijke oplossingen voor de aan-, verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons doel is om u niet alleen te helpen bij het vinden van een woning, maar bij het vinden van de ideale ruimte om uw projecten en dromen te realiseren. Met meer dan 40 jaar ervaring en een team van hooggekwalificeerde professionals, zijn wij toonaangevend in de vastgoedsector dankzij onze toewijding, transparantie en betrokkenheid bij onze klanten.
To learn more about this commercial space, don’t hesitate to reach out to our **Madrid Interior Rentals** team. Please mention reference number **223581** when making your inquiry. We’re here to help make your project a reality!
Kenmerken
- · Air conditioning
- · Near transport
