1 800 €
Bedrijfspand te huur in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Prijs per m²
- 23 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-223603
- MiMove-ID
- 8305262
- Geplaatst
- 2-7-2026
Bijzonderheden
In het hart van de bruisende wijk Embajadores, gelegen in het centrum van Madrid, vindt u deze commerciële ruimte met een onovertroffen locatie en uitzonderlijk potentieel. Met een totale oppervlakte van 80 vierkante meter is het pand verdeeld over twee verdiepingen: een begane grond van 60 vierkante meter, verdeeld in drie ruimtes en voorzien van twee toiletten, en een kelder van 20 vierkante meter, uitsluitend bestemd voor opslag. De gevel van 4 meter hoog zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zowel voetgangers als automobilisten willen aantrekken, gezien de hoge bedrijvigheid in de omgeving.
De wijk Embajadores staat bekend om haar multiculturele en dynamische sfeer en biedt een rijk cultureel en gastronomisch aanbod, waardoor het een van de aantrekkelijkste buurten van de hoofdstad is. In de buurt vindt u iconische plekken zoals de Mercado de San Fernando en de Plaza de Lavapiés, beide centra van sociale en commerciële activiteit in de wijk. Bovendien beschikt de wijk over uitstekende vervoersverbindingen: de dichtstbijzijnde metrostations zijn Embajadores (lijn 3 en Cercanías C5) en Lavapiés (lijn 3), beide op korte loopafstand. Buslijnen 27, 34 en 36 hebben haltes in de buurt, waardoor de wijk gemakkelijk bereikbaar is vanuit alle delen van de stad.
Het pand verkeert in een standaard staat van behoud, waardoor het kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van elk type bedrijf. De strategische ligging aan een van de drukste winkelstraten van Embajadores maakt dit een uitzonderlijke kans voor ondernemers en bedrijfseigenaren.
**Economische voorwaarden en garanties:**
- **Maandelijkse huur:** €1,800 plus btw.
- **Inbegrepen:** De servicekosten en onroerendgoedbelasting (IBI) zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.
- **Niet inbegrepen:** Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, telecommunicatie), afvalheffingen, belastingen en beheerkosten dienen door de huurder te worden betaald.
- **Wachtwoord:** 2 maanden huur conform de stedelijke huurwetgeving.
- **Aanvullende garantie:** Een bankgarantie of borgsom van 1 tot 3 maanden huur kan vereist zijn. Bewijs van financiële draagkracht zal worden opgevraagd om de huurovereenkomst af te ronden.
- **Contractduur:** Minimaal 1 jaar, maximaal 5 jaar (nader te bepalen in het contract).
Bij **GILMAR** helpen we onze klanten al sinds 1983 bij het vinden van hun perfecte woning, of het nu voor eigen gebruik is of als investering. Ons team van professionals zet zich in voor een persoonlijke service met zorgvuldigheid en transparantie, waardoor elke transactie succesvol verloopt.
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met ons team van Madrid Interior Rentals. Om het proces te versnellen, verzoeken wij u om referentienummer **223603** te vermelden wanneer u contact met ons opneemt.
