16 000 000 €
Bedrijfspand te koop in Mogan
Mogan, Las Palmas
Aanbiedende makelaar: Serneholt Estate Gran Canaria
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Slaapkamers
- 128
- Woonoppervlak
- 5 750 m²
- Perceeloppervlak
- 7 100 m²
- Prijs per m²
- 2 783 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-206-361-14272P
- MiMove-ID
- 10954197
- Geplaatst
- 16-10-2026
Bijzonderheden
APARTHOTEL, PUERTO RICO, ZUID-GRAN CANARIA.
Presentatie buiten de reguliere markt | Bestaande 1-sterren accommodatie | Potentieel voor renovatie.
INVESTERINGSOVERZICHT
Een uitzonderlijke kans om een bestaand appartementencomplex in Puerto Rico te verwerven, een van de meest gewilde vakantiebestemmingen het hele jaar door in het zuiden van Gran Canaria.
Het pand, dat momenteel is geclassificeerd als een 1-sterren toeristische accommodatie, biedt aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie, modernisering en herpositionering tot een horecabestemming van hogere kwaliteit.
Met 56 wooneenheden, royale buitenruimtes en een bevoorrechte locatie in het zonnige zuiden van Gran Canaria, biedt deze investering een kans voor horecaondernemers, vastgoedinvesteerders en projectontwikkelaars.
VASTGOEDDETAILS
- Asking price: €16,000,000
- Locatie: Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria
- Huidige classificatie: 1 ster
- Totaal aantal eenheden: 56
- Perceeloppervlakte: 7,090 m²
- Totale bebouwde oppervlakte: 5,746 m²
- Average acquisition price per unit: €285,714
- Gemiddelde aankoopprijs per gebouwde woning m²: €2,784
VERDELING VAN ACCOMMODATIES
- Het complex bestaat uit 56 wooneenheden van verschillende groottes en indelingen:
- 24 duplexwoningen met drie slaapkamers, circa 120 m² elk met een eigen garage.
- 24 duplexwoningen met twee slaapkamers, circa 81 m² elk.
- 8 appartementen met één slaapkamer, circa 60 m² elk met een ruim terras.
Alle appartementen beschikken over een terras of balkon en een gunstige ligging, waardoor er gedurende een groot deel van de dag volop natuurlijk licht en zonneschijn is. Verspreid over het complex zijn extra parkeergelegenheden, waaronder acht parkeerplaatsen in de openlucht.
RENOVATIE & WAARDECREATIE
De huidige classificatie als 1-sterrenhotel biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die extra waarde willen creëren door middel van renovatie en strategische herpositionering.
Een renovatieprogramma kan het volgende omvatten:
- Volledige modernisering van appartementen, keukens en badkamers.
- Hedendaags interieurontwerp en hoogwaardige meubels.
- Verbeterde terrassen en recreatieruimtes in de buitenlucht.
- Verbetering van het zwembad en de gemeenschappelijke voorzieningen, waar technisch mogelijk.
- Verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie.
- Rebranding en herpositionering gericht op een waardevollere internationale toeristenmarkt.
Het doel is de kwaliteit van de accommodatie te verbeteren, de haalbare tarieven per nacht te verhogen en de concurrentiepositie van het pand te versterken. Een eventuele verhoging van de officiële classificatie van de accommodatie is afhankelijk van de relevante technische vereisten en wettelijke goedkeuringen.
INVESTERINGSPOTENTIEEL
-Het pand biedt diverse mogelijke investeringsstrategieën:
1. HOTELRENOVATIE & HERPOSITIONERING
Transformeer de bestaande accommodatie tot een modern aparthotel gericht op internationale bezoekers die op zoek zijn naar comfortabele, hoogwaardige vakantieverblijven.
2. INVESTERINGEN IN DE HORECA OP LANGE TERMIJN
Behoud het pand als een inkomsten genererende toeristische attractie, met de potentie om de operationele efficiëntie en de verhuurprestaties te verbeteren.
WAAROM PUERTO RICO OF GRAN CANARIA?
Puerto Rico is een van de meest gevestigde toeristische bestemmingen in het zuiden van Gran Canaria, met name populair bij bezoekers uit Scandinavië, Duitsland, Groot-Brittannië en andere Noord-Europeanen.
De beschutte stranden, jachthaven, restaurants, winkels en uitgebreide recreatiemogelijkheden trekken het hele jaar door bezoekers.
In tegenstelling tot veel mediterrane bestemmingen, die aanzienlijke seizoensschommelingen kennen, profiteert het zuiden van Gran Canaria van een sterke vraag naar wintertoerisme.
Het uitzonderlijke klimaat van het eiland, de goed ontwikkelde toeristische infrastructuur en de internationale bereikbaarheid maken het bijzonder aantrekkelijk voor langetermijninvesteringen in de horeca.
WAAROM INVESTEREN IN GRAN CANARIA?
Gran Canaria combineert een toeristische economie die het hele jaar door floreert met een sterke internationale vraag, uitstekende luchtverbindingen en een van de meest aangename winterklimaten van Europa.
Vergelijking van de bezettingsgraad in het toerisme:
- Zuid-Gran Canaria: 83.15% hotelkamerbezetting in augustus 2026.
- Parijs: Gemiddelde hotelbezetting van circa 80.1% in 2025.
- Stockholm: Gemiddelde hotelbezetting van circa 70% in 2025.
Een van de grootste concurrentievoordelen van Gran Canaria is het winterseizoen. Terwijl Parijs, Stockholm en veel andere Europese bestemmingen te maken hebben met kouder weer, blijft het zuiden van Gran Canaria internationale bezoekers trekken die op zoek zijn naar zon, stranden en buitenactiviteiten.
Dit creëert een aantrekkelijke omgeving voor investeringen in de horecasector, gericht op internationale vakantiegangers gedurende het hele jaar.
Met een vraagprijs van €16 million, 56 accommodation units and substantial refurbishment potential, this property presents an opportunity to acquire and reposition an established real estate asset in one of Spain's most recognised year-round tourism markets.
Een kans om locatie, bestaande infrastructuur en waardecreatie op lange termijn te combineren in het hart van Zuid-Gran Canaria.
Wilt u meer weten over deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie en een vertrouwelijk gesprek.
