≈ 91 600 €
US$ 101.884 · prijs van het kantoor
Other te koop in Nusa Dua
Nusa Dua, Bali
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Other
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-nusa-dua-branded-residences
- MiMove-ID
- 10824594
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Deze collectie merkwoningen is een laagbouwcomplex in resortstijl aan de zuidkust van Bali, op het zuidelijke schiereiland van het eiland. Het ligt op slechts enkele minuten van hotels zoals het Ritz-Carlton, Apurva Kempinski, St. Regis, Hilton en Mulia, op ongeveer 30 minuten van de luchthaven en 20 minuten van de haven en de jachtclubs. De exclusieve strandclubs en stranden van Geger en Gunung Payung liggen op 5 tot 15 minuten afstand, de uitgaansgebieden Canna Bali en Savaya op 5 tot 20 minuten en een beroemde tempel op een klif op ongeveer 35 minuten.
Het project, gebouwd door een bekroonde projectontwikkelaar uit Dubai, bestaat uit een gebouw van 10,000 vierkante meter met drie verdiepingen boven de begane grond. m² een locatie met 13,100 m² Het bebouwde gebied ligt te midden van tuinen, dompelbaden en wandelpaden. De tropisch-moderne architectuur combineert Balinese ruimtelijke ritmes met kamerhoge ramen, natuursteen, hout en messing, en legt de nadruk op een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Het complex omvat 154 woningen verdeeld over vijf verschillende indelingen: studio's, appartementen met één en twee slaapkamers, herenhuizen met één slaapkamer en villa's met twee slaapkamers. Acht voorzieningen voor bewoners vormen het hart van het complex: een centrale entreehal, een volledig uitgeruste fitnessruimte, co-working- en vergaderruimtes, een restaurant op het dak, een poolbar met restaurant, een resortzwembad, vier gedeelde zwembaden en 63 privézwembaden, plus meer dan 70 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
De woningen worden verkocht met een erfpachtovereenkomst van 25 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van nog eens 15 jaar, en de oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027. Er geldt een flexibel betalingsplan van 18 maanden: 25% bij ondertekening, gevolgd door zes termijnen van 12.5% met tussenpozen van drie maanden. Elke woning is opgenomen in een door het hotel beheerd verhuurprogramma, met wereldwijde distributie, professioneel inkomstenbeheer en een app voor eigenaren voor schoonmaak, onderhoud, in- en uitchecken en vermelding op Airbnb, Booking.com en andere kanalen. De verwachte rendementen lopen op tot circa 22% per jaar, dankzij het toerisme op Bali dat in 2024 6.3 miljoen bezoekers trok en de bezettingsgraad van de resorts die het hele jaar door boven de 90% ligt op een schiereiland waar slechts een klein deel van het land bestemd is voor toerisme. Prijzen beginnen vanaf 1.78 miljard Indonesische roepie.USD 101,884).
