≈ 834 000 €
US$ 923.845 · prijs van het kantoor
Other te koop in Thalang District
Thalang District, Phuket
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Other
- Woonoppervlak
- 425 m²
- Prijs per m²
- 1 962 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-PRV-109
- MiMove-ID
- 10823078
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Ervaar het ultieme eilandleven in Layan Lucky Villas II, een exclusieve collectie ultraluxe smart home villa's met privézwembad, gelegen in het prestigieuze Layan-Bang Tao gebied van Phuket. Deze exclusieve ontwikkeling combineert moderne architectuur, geavanceerde smart home technologie en een serene tropische omgeving en is ontworpen voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel een uitmuntende levensstijl als een investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Met slechts 18 privé-villa's biedt Layan Lucky Villas II een zeldzame kans om een ruime, luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde woonwijken van Phuket.
Prestigieuze locatie – Het hart van de westkust van Phuket
Strategisch gelegen op slechts enkele minuten van de meest aantrekkelijke lifestylebestemmingen van Phuket, biedt dit project de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid.
10 minuten naar Layan Beach en Bang Tao Beach.
10 minuten naar Laguna Phuket (golfbanen, resorts, restaurants)
8 minuten naar Boat Avenue en Porto de Phuket
15 minuten naar UWC Thailand
20 minuten naar de internationale luchthaven van Phuket.
Gemakkelijke toegang tot internationale ziekenhuizen en strandclubs.
Deze toplocatie garandeert een sterke vraag naar huurwoningen en een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering.
Architectonisch ontwerp en concept
Layan Lucky Villas II presenteert een verfijnd, modern tropisch ontwerp met de volgende kenmerken:
Naadloze binnen- en buitenleven
Ruime, open plattegronden
Glazen wanden van vloer tot plafond voor natuurlijk licht.
Villa-oriëntatie gericht op privacy
Hoge plafonds en hoogwaardige materialen
Elke villa is zorgvuldig gepositioneerd te midden van weelderig groen, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat dat tegelijkertijd dicht bij de bruisende lifestylecentra van Phuket ligt.
Villatypes en specificaties
Slimme villa's met 3 slaapkamers en zwembad
Ideaal voor gezinnen, vakantiehuizen of als investering in verhuur.
Bebouwde oppervlakte: 425 – 462 m².
Oppervlakte perceel: 550 – 710 m².
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Prijs vanaf: THB 30,548,000
Belangrijkste kenmerken:
Privézwembad met zonneterras
Buitenruimte met zitgedeelte, lounge en eethoek
Open woon- en eetruimte
Volledig ingerichte moderne keuken
Inloopkasten in alle slaapkamers
Eigen badkamer bij elke slaapkamer
Berging en wasruimte
Slimme huisautomatiseringssysteem
Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's
Luxe Smart Villa's met 4 slaapkamers
Ontworpen voor grote gezinnen en hoogwaardige beleggingsportefeuilles.
Bebouwde oppervlakte: 560 – 690 m².
Oppervlakte perceel: 710 – 940 m².
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4–5
Prijs vanaf: THB 40,240,000
Belangrijkste kenmerken:
Groot privé zwembad
Verwarmde jacuzzi voor plezier het hele jaar door.
Uitgestrekte buitenruimtes voor vermaak.
Ruime woon- en eetgedeeltes
Volledig ingerichte moderne keuken met apparatuur
Inloopkasten in alle slaapkamers
Multifunctionele ruimte (kantoor, fitnessruimte, spa of kamer voor het personeel)
Opslag- en wasruimtes
Integratie van slimme thuissystemen
Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's
Luxe buitenleven
Elke villa is ontworpen om optimaal te profiteren van het tropische klimaat van Phuket en beschikt over de volgende kenmerken:
Aangelegde tuinen met natuurlijke watervallen.
Grote terrassen om te entertainen en te ontspannen.
Naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes
Privé, resortachtige ambiance
Smart Home-technologie
Alle villa's zijn uitgerust met een geïntegreerd smart home-systeem, waarmee huiseigenaren het volgende kunnen bedienen:
Verlichting
Airconditioning
Beveiligingssystemen
Energiegebruik
Dit verhoogt het comfort, de veiligheid en de energie-efficiëntie van het moderne leven.
Wat is inbegrepen in de verkoopprijs?
De villa's worden volledig uitgerust opgeleverd met hoogwaardige inbouwapparatuur:
Land plot en villa-bouw
Privézwembad (plus jacuzzi voor villa's met 4 slaapkamers)
Airconditioning overal
Inbouwkeuken met apparatuur
Inloopkasten
Badkamerarmaturen en sanitair
Slim huissysteem
Volledige landschapsinrichting
Meubelpakketten zijn als optionele upgrade verkrijgbaar.
Flexibele betalingsstructuur
Een veilig, gefaseerd betalingsplan zorgt voor vertrouwen bij de koper:
2% – Reservering
28% – Contractondertekening
15% – Voltooiing van de fundering
15% – Voltooiing van de structuur
15% – Afwerking van wanden en daken
15% – Fase van interieurafwerking
10% – Eindbetaling bij overdracht
Eigendomsopties
Erfpacht (buitenlandse kopers)
30-jarige leaseovereenkomst, verlengbaar tot 90 jaar.
Volledig eigendom van de villastructuur
Vrij eigendom
Beschikbaar voor Thaise staatsburgers.
Of buitenlandse kopers via een Thaise bedrijfsstructuur
Volledig eigendom van grond en villa
Tarieven en exploitatiekosten
Gemeenschappelijke ruimtekosten:
Villa's met 3 slaapkamers: THB 15,000/maand
Villa's met 4 slaapkamers: THB 18,000/maand
Reservefonds: THB 100,000 (eenmalige betaling)
Overdrachtskosten en belastingen: Gedeeld 50/50
Investerings- en levensstijlmogelijkheid
Het gebied Layan-Bang Tao blijft een van de best presterende vastgoedmarkten van Phuket dankzij:
Nabijheid van luxe resorts en strandclubs
Grote vraag naar korte- en langetermijnverhuur
Voortdurende ontwikkeling van infrastructuur en leefstijl
Beperkt aanbod van ruime luxe villa's.
Layan Lucky Villas II onderscheidt zich als een waardevolle investering met een sterk potentieel voor huurrendement en kapitaalgroei op lange termijn.
Waarom investeren in Layan Lucky Villas II?
Exclusief boetiekproject (slechts 18 appartementen)
Toplocatie aan de westkust nabij Laguna Phuket
Ruime grond plottot bijna 1,000 vierkante meter.
Hoogwaardige constructie en slimme woningfuncties
Concurrerende prijzen voor het luxe segment van Layan.
Ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur.
