≈ 642 000 €
US$ 711.512 · prijs van het kantoor
Other te koop in Thalang District
Thalang District, Phuket
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Other
- Woonoppervlak
- 228 m²
- Prijs per m²
- 2 816 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-PRV-161
- MiMove-ID
- 10823207
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Ontdek Riverhouse, een innovatief villaproject in Phuket dat modern wonen herdefinieert door eigentijdse loftarchitectuur naadloos te combineren met weelderige tropische villa's met privézwembaden en ultramoderne energiezuinige technologieën. Dit baanbrekende project, ontwikkeld door E Land Development Co., is Thailand's eerste smart grid-complex en biedt 100% zonne-energie en een duurzaam ecosysteem dat een nieuwe standaard zet voor milieuvriendelijk vastgoed.
Elke villa in Riverhouse is ontworpen met comfort, efficiëntie en milieuvriendelijkheid als uitgangspunt. Met privézwembaden, industriële loft-ontwerpen en ruime indelingen variërend van 2 tot 4 slaapkamers, bieden deze woningen de perfecte plek voor gezinnen of investeerders. Belangrijkste kenmerken zijn:
Zonnepanelen: een geavanceerde technologie die schone energie opwekt om de hele villa de hele dag van stroom te voorzien.
Hybride accusysteem: Slaat overtollige stroom overdag op voor gebruik 's nachts, waardoor de afhankelijkheid van het lokale elektriciteitsnet wordt verminderd.
Ontvochtigingssysteem: Een energiezuinig centraal ontvochtigingssysteem van Munters zorgt voor een comfortabele luchtvochtigheid in slaapkamers en kasten.
Dubbele glaspanelen: Geïsoleerd dubbel glas met UV-bescherming houdt het interieur koeler en beschermt tegen schadelijke straling.
Geïntegreerd elektriciteitsnet: een uniek slim netwerk verbindt villa's om overtollige energie te delen en over te dragen, waardoor verspilling wordt voorkomen.
Warmwaterwarmtepomp: Het centrale systeem van Stiebel Eltron levert direct warm water tegen een fractie van de kosten van traditionele boilers.
Airconditioningsysteem: Samenwerking met Daikin voor de stilste en meest energiezuinige units op de markt.
In een tijdperk van steeds extremer weer geeft Riverhouse prioriteit aan veiligheid met uitgebreide maatregelen ter voorkoming van overstromingen. Het complete overstromingsbeveiligingssysteem omvat het gehele complex en beschermt elke villa tegen mogelijke schade, waardoor de waarde van uw investering behouden blijft bij extreme weersomstandigheden.
Riverhouse is ideaal gelegen in het hart van de wijk Cherngtalay, op slechts 2 km van het ongerepte Bangtao Beach, bekend om zijn hotels en restaurants. Geniet van het gemak van de loopafstand (minder dan 1 km) naar Boat Avenue en Porto de Phuket van de Central Group, waar u heerlijk kunt winkelen en dineren. Bovendien ligt de internationale luchthaven van Phuket op slechts 20 minuten rijden, waardoor deze locatie perfect is voor zowel inwoners als vakantiegangers.
Voor investeerders biedt Riverhouse een aantrekkelijk verhuurprogramma, specifiek afgestemd op de op zonne-energie werkende villa's met 3 slaapkamers (316 m² bebouwde oppervlakte). Op basis van de huidige markttrends bedragen de dagtarieven in het hoogseizoen (november tot en met mei) 25,000 THB en de maandtarieven 450,000 THB bij een bezettingsgraad van 90-100%, wat een netto-inkomen van circa 2,700,000 THB oplevert. In het laagseizoen (mei tot en met november) bedragen de dagtarieven 10,000 THB en de maandtarieven 250,000 THB bij een bezettingsgraad van 40-60%, wat een extra inkomen van circa 1,500,000 THB oplevert. Dit resulteert jaarlijks in een totale netto-inkomst van 4,200,000 THB vóór aftrek van 30% beheerkosten (1,260,000 THB), 132,000 THB servicekosten voor gemeenschappelijke ruimtes en 18,000 THB grondbelasting. Dit levert een indrukwekkend rendement op investering (ROI) van 10% op en een netto-opbrengst van circa 2,790,000 THB.
De prijzen beginnen bij 23,490,000 THB, met diverse opties verdeeld over fase 1, 2 en 3.
Grotere plotFoto's zijn op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact op met ThaiEstate om een bezichtiging in te plannen of meer te weten te komen over deze uitzonderlijke kans.
