≈ 1 580 000 €
US$ 1.750.000 · prijs van het kantoor
Huis te koop in Berawa
Berawa
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Huis
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-OP4188
- MiMove-ID
- 10821833
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Four income-producing pool villas on a walled 1,000 m2 compound, a two-minute walk from the beach
Dit is een gevestigd, volledig ommuurd complex met vier villa's op een perceel van 1,000 vierkante meter. plot, a two-minute walk from the beach and moments from the corridor's landmark beach clubs, cafes and schools. Three 3-bedroom villas and a standout 4-bedroom villa with a rooftop deck and sea views give thirteen bedrooms in all, each villa with its own pool, enclosed living and full furnishing.
In tegenstelling tot de meeste vastgoedprojecten, zijn de inkomsten hier gedocumenteerd in plaats van geprojecteerd: de verklaringen van de eigenaar tonen een netto-inkomen van IDR 1.60 miljard (2022), IDR 1.69 miljard (2023) en IDR 1.87 miljard (2024) uit reguliere langetermijnverhuur, met een huidige huurinkomsten van ongeveer IDR 2.12 miljard per jaar. Prognoses van externe exploitanten gaan uit van een aanzienlijk hoger plafond voor kortetermijnverhuur voor een koper die overstapt op overnachtingen.
Het complex functioneert als een echt kant-en-klaar bedrijf: een door de PMA erkend kantoor met een beheerdersappartement met twee slaapkamers, bagageopslag voor gasten, een beveiligingspost en laserbeveiliging rondom het terrein, verlichte beeldentuinen en parkeergelegenheid voor vijf auto's. Het is vergund door IMB en Pondok Wisata en wordt verhuurd voor 21 jaar. Het is geschikt voor een investeerder die op zoek is naar een bewezen rendement, een exploitant die een boetiekhotel wil ombouwen of een familiegroep die een privé-landgoed aan het strand wil dat zichzelf terugbetaalt.
