≈ 80 500 €
US$ 89.000 · prijs van het kantoor
Huis te koop in Ubud
Ubud, Bali
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Huis
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 37 m²
- Prijs per m²
- 2 176 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-PS2974
- MiMove-ID
- 10825440
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Een volledig ingerichte studio van 37 gebouwd m² In een kleinschalig appartementencomplex met 44 kamers, oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De bouwvergunning is in november 2024 ontvangen en de bouw verloopt volgens planning.
Elke studio beschikt over een kitchenette, een complete badkamer, airconditioning en een 7-slaapkamerappartement. m² Loggia. De appartementen bevinden zich op de 2e en 3e verdieping van gebouw A (op het noorden gericht) en gebouw B (op het zuiden gericht), met uitzicht op de tuin beneden en uitzicht op de bergen of het landschap boven.
Studio's van dit type delen één verhuurpool, waarbij de netto-inkomsten naar rato worden verdeeld. Het managementbedrijf verzorgt de exploitatie, schoonmaak, onderhoud en rapportage. Het beoogde model gaat uit van een bezettingsgraad van 85%. USD 25,130 jaarlijkse omzet en USD 13,647 Netto rendement op investering (ROI) van ongeveer 15%; bij een bezettingsgraad van 70% en 77% bedraagt de ROI respectievelijk 10% en 12.5%.
Twee zwembaden, een restaurant, wellness- en fitnessfaciliteiten en twee liften. Roze (toeristisch) bestemmingsplan, gecertificeerd bronwater. Erfpacht van 28 jaar tot april 2055, met een verlengingsoptie van 30 jaar waarvan de prijs bij verlenging wordt vastgesteld en die pas definitief is na schriftelijke bevestiging.
Vier van de acht appartementen zijn beschikbaar. Stuur ons een bericht om een bezichtiging te regelen.
