≈ 126 000 €
US$ 139.000 · prijs van het kantoor
Huis te koop in Ubud
Ubud, Bali
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Huis
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 50 m²
- Prijs per m²
- 2 515 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-PS0552
- MiMove-ID
- 10825443
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
We hebben twee appartementen met één slaapkamer in een kleinschalig complex met 44 kamers, die in het eerste kwartaal van 2027 worden opgeleverd. Ze bevinden zich in gebouw B op de 2e en 3e verdieping en zijn op het zuiden gericht. Vanaf de 2e verdieping kijkt u uit over de tuin, vanaf de 3e verdieping over het landschap.
Elk is 50 m² gebouwd, met een aparte slaapkamer, woonkamer, complete kitchenette, complete badkamer, airconditioning en een 2 m² Loggia. Volledig gemeubileerd bij oplevering. Beide zijn direct beschikbaar.
De twee appartementen delen een verhuurpool en de netto-inkomsten worden naar rato verdeeld tussen de eigenaren. De beheerder regelt de prijsstelling, de schoonmaak, het onderhoud en de rapportage. Ze zijn een Airbnb Superhost met meer dan 200 appartementen en een gemiddelde bezettingsgraad van ongeveer 86% in 2025. Nachten van de eigenaren worden gereserveerd tijdens periodes dat de appartementen leeg staan.
Op het terrein bevinden zich: twee zwembaden, een restaurant, wellness- en fitnessfaciliteiten en twee liften.
De erfpachtovereenkomst heeft een looptijd van 28 jaar tot april 2055, plus een contractuele prioriteitsverlenging van 30 jaar, waarvan de prijs bij verlenging wordt vastgesteld. Het gebied valt onder de roze (toeristische) bestemmingszone, de bouwvergunning wordt afgegeven in november 2024, de bouw ligt op schema en er is gecertificeerd bronwater beschikbaar.
Gekwalificeerde kopers ontvangen ons prijsmodel per eenheid met pessimistische, basis- en streefscenario's. Stuur ons een bericht om een bezichtiging te regelen.
