1 245 000 €
Rijtjeshuis te koop in Calonge
Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Costa Brava Fincas
Kenmerken
- Type woning
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 365 m²
- Perceeloppervlak
- 3 410 m²
- Prijs per m²
- 3 411 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-61-IM-01640
- MiMove-ID
- 8984901
- Geplaatst
- 7-8-2026
Bijzonderheden
Schitterende villa met zwembad en uitzicht om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Exclusief in APIALIA COSTA BRAVA. Ontdek dit prachtige, zorgvuldig onderhouden pand op een bevoorrechte locatie, ideaal als permanente woning of vakantiehuis.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een uitstekende indeling met lichte en ruime kamers:
De begane grond beschikt over een gezellige woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een complete badkamer, een gastentoilet en een wasruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee complete badkamers. Een opvallend kenmerk is het grote, glazen terras met een prachtig uitzicht, en een extra ruimte die perfect te gebruiken is als eetkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte.
De halfondergrondse verdieping omvat een garage, een bijkeuken/serviceruimte, een badkamer en een wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische, zelfstandige studio met een slaapkamer, een kleine woonkamer met kitchenette, een badkamer en directe toegang tot het terras en het zwembad, ideaal voor gasten.
De begane grond en de eerste verdieping zijn met elkaar verbonden door een interne trap, terwijl de studio een eigen ingang behoudt voor meer privacy.
Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin en een zwembad op het lager gelegen gedeelte. plot, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.
Kenmerken en eigenschappen:
Recent gerenoveerde keuken en badkamers
Centrale verwarming op olie
Airconditioning
Uitstekende staat van onderhoud
Een uniek pand dat comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert op een onovertroffen locatie.
Staat van de woning: Perfect, recent gerenoveerd.
Netto binnenoppervlakte: 250 m²
Bruto bebouwde oppervlakte: 365 m²
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Consumption: E 183 kWh/m year
Emissions: E 47 kg CO2/m year
EPC-registratienummer: XXRRVSG3G
Certificaat van bewoning: CHG00851222001
Gelegen in een huurreguleringsgebied met een hoge vraag.
Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (ITP tegen het huidige tarief in Catalonië), notariskosten en kosten voor het kadaster.
Makelaarskosten: De kosten voor het beheer van het onroerend goed zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247
Bruikbaar oppervlak: 250 m²
Bebouwde oppervlakte: 365 m²
EPC-registratienummer: XXRRVSG3G
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
Overdrachtsbelasting: huidig tarief
Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1441%2F27457905-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2225-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
