1 870 000 €
Villa te koop in Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-de-Haute-Provence
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 15
- Badkamers
- 11
- Woonoppervlak
- 299 m²
- Perceeloppervlak
- 14 000 m²
- Prijs per m²
- 6 254 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16040529
- MiMove-ID
- 7813155
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Ideaal voor investeerders, in het hart van de Provence, in het gewilde dorp Grans, op slechts ongeveer 30 minuten van Aix-en-Provence en Avignon, het TGV-station en de luchthaven Marseille-Provence. Ontdek dit uitzonderlijke bedrijventerrein.
Momenteel in gebruik als vakantieverblijf, biedt het een sterk potentieel voor winstgevendheid en verdere ontwikkeling. De combinatie van Provençaalse authenticiteit met een strategische locatie maakt het een zeldzame kans op de toeristische vastgoedmarkt.
Gelegen op een volledig omheind, aangelegd park van 1.4 hectare, met eiken, dennen en olijfbomen, biedt het pand circa 300 m2 woonruimte, verdeeld over een hoofdhuis en twee volledig gerenoveerde bijgebouwen.
Ideaal gelegen tussen de Alpilles, de Luberon, de Camargue en de Côte Bleue, bevinden alle voorzieningen zich binnen 10 minuten (winkels, restaurants, scholen, ziekenhuizen, snelwegen, strand van Cabassons, stranden van de Côte Bleue op ongeveer 40 minuten).
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in een bevoorrechte omgeving, omvat een karaktervolle hoofdwoning van circa 190 m². m², versterkt door royale volumes en hoogwaardige afwerkingen. De lichte en ruime ontvangsthal beschikt over een grote woonkamer met open haard, terwijl de atelierkeuken met glazen panelen harmonieus overgaat in de eetkamer. Een discrete en functionele bijkeuken completeert deze ruimte.
Begane grond: het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer, evenals een master suite met een eigen doucheruimte.
Eerste verdieping: een gastenslaapkamer met een ruim kantoor en een doucheruimte.
Een groot, op het zuiden georiënteerd stenen terras verlengt de woonruimte op een prachtige manier.
Het tweede gebouw herbergt twee T3-appartementen met een totale woonoppervlakte van 83 m2, en het derde gebouw van 27 m2 bevat twee zelfstandige studio's, elk met een eigen terras.
Een beveiligd zwembad van 12 x 6 meter en een tennisbaan maken dit zeldzame object op de markt compleet.
Dit landgoed, gelegen in een rustige, bosrijke omgeving, biedt een zeldzame kans in de Provence: een combinatie van levenskwaliteit en winstgevendheid, vlakbij de mooiste plekjes van de regio.
Grans, gelegen in het hart van de Provence, vlakbij Salon-de-Provence, is een charmant en authentiek dorp dat bekend staat om zijn Provençaalse karakter, rustige sfeer en hoge levenskwaliteit. Omgeven door olijfgaarden en een glooiend landschap, biedt het een vredige woonomgeving, terwijl het toch dicht bij belangrijke routes naar Aix-en-Provence, Avignon en Marseille ligt.
Met zijn historische centrum, lokale markten, traditionele cafés en nabijgelegen natuurparken is Grans aantrekkelijk voor gezinnen en kopers van een tweede huis die op zoek zijn naar Provençaalse charme, rust en een gemakkelijke toegang tot stedelijke centra.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
