845 000 €
Villa te koop in Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 412 m²
- Perceeloppervlak
- 751 m²
- Prijs per m²
- 2 051 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5346238
- MiMove-ID
- 7183176
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Prachtig gerenoveerde Andalusische villa met zwembad in La Paca, Alhaurín el Grande
Het pand is even geschikt als gezinswoning als voor verhuurdoeleinden. Het functioneert momenteel als een succesvolle, kleinschalige bed & breakfast.
Deze vrijstaande en volledig gerenoveerde Andalusische villa is gelegen in de zeer gewilde urbanisatie La Paca, aan de kant van Málaga van Alhaurín el Grande, en biedt charme, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De villa ligt aan de rand van de stad, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen, en combineert een rustige omgeving met alle gemakken van dien.
De woning is in 2022 gerenoveerd met behoud van originele karakteristieke elementen en beschikt nu over vier slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De villa is licht en ruim, met een prachtig open uitzicht op het Sierra de Mijas-gebergte.
Gelegen op een ommuurd terrein plot van 750 m²Het huis is omgeven door een volgroeide, onderhoudsvriendelijke tuin met subtropische beplanting, citroen- en palmbomen. Buitenleven is een belangrijk kenmerk, met een privézwembad, zonneterras, ontbijtterras, balkon en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue en toilet.
De woning is intern verdeeld over twee verdiepingen. De entreehal met open trap leidt naar een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin via schuifdeuren. De ruime keuken, voorzien van nieuwe apparatuur, grenst aan de eetkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl drie extra slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping te vinden zijn.
Extra voorzieningen zijn onder andere een zeer grote garage, een afgesloten oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een aanzienlijke, aparte berging in de kelder. Een deel van de garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot een privéappartement, aangezien de bestaande aansluitingen al aanwezig zijn.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar.
De woning is ideaal gelegen, op minder dan 30 minuten van de luchthaven van Málaga, de stranden, de stad Málaga en nabijgelegen plaatsen zoals Mijas.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Stedelijk (vrij eigendom) plot met aansluiting op het waterleidingnet, riolering en glasvezelinternet
Gebouwd in 2004
Geschatte bebouwde oppervlakte 415 m² (197 m² leefruimte, 53 m² terrassen, 139 m² garage, 68 m² opslag, 17 m² buitenkeuken)
Privézwembad (ca. 21 m²) m²)
Dubbel glas overal
Alarmsysteem geïnstalleerd
Energielabel E
LPO (Licentie voor Eerste Bewoning) aanwezig
RTA-toeristenvergunning en NRA-verhuurregistraties
Zonneboiler (300L boiler met twee panelen) + voorbereiding voor extra zonnepanelen
Verhoogde elektrische capaciteit met certificering
Dichtbij scholen, bushalte (200 m) en golfbanen (Alhaurín Golf & Lauro Golf).
Gevestigde woonwijk (ca. 170 woningen)
Jaarlijkse kosten (2025):
IBI €938 | Basura €136 | Gemeenschap €46/quarter | Sewage €31
Kenmerken:
• Ligging: Dicht bij de stad
• Staat: Uitstekend
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzichten: Land
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Parkeren: Garage
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Luxe
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOsoqvsaTm5fjA0NJyJK9DC~NmQVHuHuFLgg4SjtzA86L8rCQmOXacARANwk-.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_40307_2708033.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwK8taqtZWtqm3mRZVoVjcw_7H1i5ihm11RTIDhhx4VMwAguznkWWQhRYmjRvg-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Duyn4kelwzq8um0k%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787131364)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8a5b58e4c31f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793964185%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D24c3a825d86511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1793967343%26.jpg)
