445 000 €
Villa te koop in Arboleas
Arboleas, Almería
Aanbiedende makelaar: Next House Almeria
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 266 m²
- Perceeloppervlak
- 897 m²
- Prijs per m²
- 1 673 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-161-NHA1086
- MiMove-ID
- 9889656
- Geplaatst
- 12-9-2026
Bijzonderheden
Schitterende en uitzonderlijk ruime villa met gastenappartement – Los Garcias, Arboleas
Deze prachtig onderhouden en werkelijk uitzonderlijke vrijstaande villa met 3/4 slaapkamers is compleet met aparte gastenverblijven, een privé verwarmd zwembad, een fantastische bar en buitenkeuken bij het zwembad, een enorm dakterras en een prachtig uitzicht.
Gelegen op een rustige en licht verhoogde plek in de gevestigde wijk Los Garcias in Arboleas, biedt deze uitzonderlijke woning een prachtige combinatie van ruimte, privacy en comfort. Vanaf het moment dat u door de dubbele elektrische poorten rijdt, krijgt u het gevoel dat dit een woning is die ontworpen is om van te genieten.
De prachtig onderhouden tuinen zijn met zorg aangelegd met volgroeide palmen, yucca's en fruitbomen, terwijl de betegelde gedeeltes het onderhoud van de buitenruimte vergemakkelijken. In het midden bevindt zich een smetteloos verwarmd privézwembad van 10 x 5 meter, dat onlangs is voorzien van een nieuwe pomp en verwarmingseenheid. Naast het zwembad bevindt zich een fantastische bar met buitenkeuken – de perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen of te genieten van lange zomeravonden.
De villa beschikt tevens over een heerlijk schaduwrijk, overdekt terras dat rondom de woning loopt en volop buitenruimte biedt, terwijl het grote solarium op het dak een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap biedt.
Een van de aantrekkelijkste kenmerken van het pand is het zelfstandige gastenappartement, gecreëerd uit een ruim verbouwd bijgebouw. Het beschikt over een entreehal, een grote slaap-/woonkamer en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, waardoor het ideaal is voor bezoekende familie en vrienden of, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, mogelijk voor vakantieverhuur. Er is ook nog een aanzienlijk opslag-/werkplaatsgebouw.
Binnen is de hoofdvilla uitzonderlijk ruim en recentelijk opnieuw ingericht. De royale woonkamer is voorzien van een nieuwe vrijstaande pelletkachel en airconditioning (warm en koud) en loopt via een dubbele boog door naar de indrukwekkende, gerenoveerde keuken en eetkamer.
De keuken is prachtig gerenoveerd met een gebogen front, een kookeiland, granieten werkbladen en een stijlvol verlaagd plafond met inbouwspots. De keuken loopt door in een ruime bijkeuken met inbouwapparatuur, een praktische voorraadkast en toegang tot de achtertuin.
Een gang leidt naar de slaapvertrekken, met twee comfortabele gastenslaapkamers en twee volledig gerenoveerde, prachtig ingerichte badkamers/douches. De uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer is slim opengebroken naar wat voorheen de vierde slaapkamer was, waardoor een prachtige inloopkast en kleedruimte is ontstaan.
De locatie is eveneens aantrekkelijk. Twee populaire bar-restaurants liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Arboleas op slechts 3-4 minuten rijden ligt. Daar vindt u bars, cafés, restaurants, winkels, een apotheek, een medisch centrum, banken, markten en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven.
Voor wie de omgeving verder wil verkennen, liggen Albox en Huércal-Overa op ongeveer 10-15 minuten afstand, terwijl de prachtige kustplaatsen Mojácar, Garrucha en Vera op circa 25-30 minuten rijden liggen. De luchthaven van Almería ligt op ongeveer 50 minuten afstand, en ook de luchthavens van Murcia en Alicante zijn gemakkelijk te bereiken.
De huidige eigenaren hebben de woning verder verbeterd, onder meer door de installatie van een nieuw, hoogwaardig zonnepanelensysteem met 22 panelen, nieuwe dakgoten, natuurstenen gevelbekleding, horren en op maat gemaakte rolgordijnen.
Dit is veel meer dan zomaar een huis. Het is een thuis ontworpen om optimaal te genieten van de Spaanse levensstijl – met ruimte om te ontspannen, te entertainen, gasten te ontvangen en simpelweg te genieten van de prachtige omgeving.
Als u op zoek bent naar privacy, een royale woonruimte, uitstekende buitenruimtes en aparte gastenverblijven op een fantastische locatie, dan moet u deze woning echt komen bekijken.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F433594_lg.jpg)
