1 345 000 €
Villa te koop in Aubagne
Aubagne, Bouches-du-Rhône
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 305 m²
- Perceeloppervlak
- 4 000 m²
- Prijs per m²
- 4 410 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15881140
- MiMove-ID
- 7811513
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Authentieke Provençaalse elegantie nabij Marseille – Familielandgoed met zwembad, bijgebouw en panoramisch uitzicht
Een zeldzame kans om een discreet luxueus familiehuis te verwerven in de rustige heuvels tussen Marseille en Aubagne, waar de natuurlijke schoonheid van de Provence samensmelt met een verfijnde levensstijl.
Verscholen in het ongerepte landschap van Éoures, op slechts enkele minuten van Aubagne en vlakbij Marseille, biedt deze exclusieve residentie een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en Provençaalse charme. Gelegen op een aangelegd perceel van ruim 4,000 m², beslaat deze elegante gezinswoning circa 230 m² en biedt royale ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een sfeer van tijdloze sereniteit.
Een huis in harmonie met de natuur
Dankzij de ligging op het zuiden baadt het pand in de zon en geniet het van een onbelemmerd uitzicht op de Garlaban-heuvels, een iconisch natuurlandschap dat vereeuwigd is door Marcel Pagnol. Omgeven door weelderige mediterrane vegetatie nodigt de woning uit tot een vredig leven in perfecte harmonie met de omgeving.
In het hart van de woning bevindt zich een adembenemende woonkamer in kathedraalstijl van meer dan 65 m², die de toon zet voor ontspannen luxe. Deze ruimte met hoge plafonds en vloeiende lijnen loopt naadloos over in een terras van travertin en een verzorgde tuin. De aangrenzende, volledig uitgeruste en slim ingedeelde keuken is direct verbonden met een schaduwrijk terras, ideaal om te dineren in de Provençaalse zon.
Ontworpen voor comfort en gezinsleven.
De woning biedt vijf ruime slaapkamers, waaronder twee en-suite badkamers en kleedruimtes op tuinniveau – ideaal voor gasten of bewoning door meerdere generaties. Een elegante, zwevende loopbrug op de bovenverdieping kijkt uit over de woonkamer en leidt naar drie extra slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 25 m², een grote badkamer en een apart toilet.
Een kantoorruimte completeert de indeling van het interieur en biedt de flexibiliteit om in een rustige omgeving vanuit huis te werken.
Elegante buitenkant en ontspannen buitenleven
Het betegelde zoutwaterzwembad van de villa is ontworpen voor ontspanning en elegantie, met een strandachtige indeling die prachtig aansluit bij de mediterrane omgeving. Een bijgebouw biedt extra mogelijkheden voor gastenverblijf, hobby's of discrete opslag.
Gelegen in een rustige en zeer gewilde omgeving, combineert de woning rust met een gunstige ligging ten opzichte van de kust, internationale scholen, het culturele leven van Marseille en de beroemde wijngaarden en landschappen van het binnenland van de Provence.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Circa 230 m2 aan verfijnde woonruimte
- 5 slaapkamers + 1 kantoor
- Bijgebouw met flexibele gebruiksmogelijkheden
- Zoutwaterzwembad met strandgedeelte
- Ruim 4,000 m² aan aangelegde, op het zuiden georiënteerde tuinen
- Onbelemmerd uitzicht op de Garlaban-heuvels
- Toplocatie tussen Aubagne en Marseille, in Eoures
- Elegante architectonische lijnen en overal natuurlijk licht
Luxe woning te koop nabij Marseille – Eoures / Aubagne
Neem contact met ons op voor een privébezichtiging van deze exclusieve Provençaalse woning.
Ervaar de charme, de ruimte en de rust van dit unieke familielandgoed, perfect gelegen tussen de zee en de heuvels.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
