Deze recent gebouwde villa, voltooid in 2022, is gelegen op de meest bevoorrechte locatie binnen de exclusieve gemeenschap van Montemayor in Benahavís en herdefinieert het concept van luxe wonen in harmonie met de natuur. Gelegen op een royale plot Het pand van 2,681 m² is ontworpen met een duidelijk doel voor ogen: het blauw van de Middellandse Zee en het groen van de bergen tot de ware hoofdrolspelers van elke ruimte maken. Hier vult de architectuur niet zomaar de ruimte, maar gaat ze de interactie aan met het landschap en omlijst het vanuit elke hoek. Met een bebouwde oppervlakte van 460 m², perfect verdeeld over twee verdiepingen, geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden en de indrukwekkende ramen van vloer tot plafond. Het hart van de villa is een ruime open woon- en eetkamer met een open haard, die naadloos overgaat in een elegante designkeuken met een kookeiland, werkblad en aparte voorraadkast. Vanuit elke hoek, of u nu kookt, een maaltijd deelt of ontspant bij de open haard, geniet u van een panoramisch uitzicht op de zee en de omringende natuur. De villa beschikt over vijf royale slaapkamers, elk ontworpen als een privé en serene oase met direct uitzicht op de natuurlijke omgeving. De master suite biedt maximaal comfort en omvat een ruime inloopkast, een badkamer met spectaculair uitzicht op zee en twee aparte slaapkamers met panoramische vergezichten. Daarnaast biedt de woning een lichte en inspirerende werkkamer, waar werken een kalme en contemplatieve ervaring wordt met uitzicht op de Middellandse Zee. De overgang tussen binnen en buiten is vrijwel onzichtbaar. De leefruimte komt uit op een prachtig overdekt terras, ontworpen als een ware zomerse buitenlounge, met een ontspanningshoek, een eethoek en een barbecue. Dit alles bevindt zich voor een verwarmd overloopzwembad dat lijkt samen te smelten met de horizon en de zee. De aangelegde tuin is een ode aan de mediterrane levensstijl, met paden die zich door de tuin slingeren. plot Tussen de fruitbomen, waaronder mispel- en citroenbomen, zorgen ze voor geur, frisheid en privacy in de hele omgeving. De woning combineert schoonheid, comfort en efficiëntie. Het is uitgerust met een aerothermisch systeem, vloerverwarming in de gehele woning en zonnepanelen, wat zorgt voor een verantwoorde en efficiënte manier van energiebeheer. Verder beschikt de woning over een ruime wasruimte, royale opbergruimtes, een berging, een privégarage voor twee auto's en geavanceerde videobewakings- en beveiligingssystemen. Wonen in Montemayor staat synoniem voor privacy, exclusiviteit en verbondenheid met de natuur. Deze gated community biedt 24-uursbeveiliging en beperkte toegang, wat zorgt voor een rustige en beschermde omgeving, midden in de natuur. Dit alles op slechts een paar minuten van de beste golfbanen, een breed scala aan voorzieningen, het charmante dorp Benahavís en de bruisende energie van Marbella, maar met de stilte, privacy en zuivere lucht die Montemayor tot een werkelijk bijzondere enclave maken. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 naar €2,000, and Land Registry fees from €250 naar €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 en €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. ALA Kenmerken: • Oriëntatie: Zuid • Zwembad: Privé • Klimaatbeheersing: Centrale verwarming • Uitzicht: Zee • Kenmerken: Overdekt terras • Meubilair: Volledig gemeubileerd • Keuken: volledig ingericht • Tuin: Privé • Beveiliging: Alarmsysteem • Parkeren: Privé • Nutsvoorzieningen: Drinkwater

Interieur
Kamers
Slaapkamers	5
Badkamers	3
Oppervlakte
Woonoppervlak	460 m²
Prijs per m²	9 022 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	2 681 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	E
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Benahavís
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.52665, -5.04832
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	26-5-2026
Laatst bijgewerkt	29-5-2026
Foto's	50
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Benahavís

Villa te koop in Benahavís

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Benahavís