1 150 000 €
Villa te koop in Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 304 m²
- Perceeloppervlak
- 660 m²
- Prijs per m²
- 3 783 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5367304
- MiMove-ID
- 7184991
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Villa Veracruz, Benalmádena
Eengezinswoning gelegen op een perceel van 660 m² m² plot Met panoramisch uitzicht op zee, beschermd door een aangrenzende groene zone. Twee verdiepingen met een indeling als dubbele wooneenheid. Voor het eerst sinds de bouw te koop aangeboden, is het pand gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, met een afgesloten oprit afgewerkt met porseleinen tegels en parkeergelegenheid voor 3-4 auto's, plus een afgesloten garage voor nog eens 2 auto's.
De Opportunity
Villa Veracruz is een aantrekkelijke aankoop voor wie de waardecreatie in Benalmádena begrijpt: het verwerven van vierkante meters, een toplocatie en een prachtig uitzicht tegen de juiste prijs.
In Veracruz Alta, 660 m² plotDergelijke woningen komen niet vaak op de markt, met name woningen die twee belangrijke eigenschappen combineren: een directe ligging aan zee en een grens met een onbebouwbare groene zone die dit uitzicht voor de toekomst waarborgt. Het huidige uitzicht vanuit de woonkamer, slaapkamers en terrassen is permanent beschermd.
De woning heeft een veelzijdige indeling: ontworpen als twee onafhankelijke wooneenheden verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen keuken, woonkamer en slaapkamers. Deze configuratie biedt een breed scala aan mogelijkheden – een hoofdverblijf met een gastenverblijf, een thuiskantoor los van de woonruimte, of bewoning door meerdere generaties – en vergroot de potentiële kopersgroep aanzienlijk bij toekomstige wederverkoop.
Bovendien beschikt het pand over een toeristenvergunning, waardoor het mogelijk is om één verdieping te verhuren terwijl de andere zelf wordt bewoond, of om het gehele pand te verhuren. De benedenverdieping heeft consistent aantoonbaar hoge inkomsten uit toeristenverhuur gegenereerd terwijl de eigenaren de begane grond bewoonden – een bewezen inkomstenmodel dat geen voorbereidend werk vereist. Verhuur van het gehele pand zou dit rendement verder verhogen.
De vastgoedmarkt in Benalmádena biedt steevast hoge rendementen voor villa's met zeezicht in gevestigde gebieden. Het waarderingsmodel is direct: plot + locatie + beschermd uitzicht + renovatie = een topobject op de lokale markt. Villa Veracruz biedt de eerste drie variabelen; de vierde wordt door de koper ingevuld.
Deze aankoop is specifiek bedoeld voor wie structurele potentie vooropstelt. De villa is in de huidige staat volledig functioneel – direct bewoonbaar – maar zou aanzienlijk in waarde stijgen door een modernisering naar hedendaagse standaarden. Sterke aanwijzingen tonen aan dat renovaties in deze markt een betrouwbaar rendement opleveren. Het is een strategische kans voor kopers die plattegronden kunnen analyseren, budgetten kunnen berekenen en de blijvende waarde van een goed gelegen woning aan de Costa del Sol begrijpen.
Layout
Hoofdverdieping (straatniveau):
L-vormige woon-eetkamer met panoramisch uitzicht op zee. Aparte keuken met aangrenzende wasruimte. 3 slaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer). 1 aparte badkamer. Glazen terras, dat als extra kamer wordt gebruikt, met uitzicht op zee en de bergen. Beide badkamers zijn recent gerenoveerd.
Benedenverdieping (ingericht als een zelfstandig appartement):
Ruime woon-eetkamer met bar. Aparte keuken. 2 slaapkamers. 1 complete badkamer. Veranda/terras met uitzicht op zee. Afgesloten garage voor 2 auto's met extra opbergruimte. Toilet met douche.
Exterieur:
Privézwembad: 34 m².
Tuin.
Oppervlakten
Plot: 660 m².
Kelderverdieping (Niveau 0): 134 m² + 24 m² garage.
Begane grond en eerste verdieping (niveau 1): 130 m² + 32 m² portiek.
Zwembad: 34 m².
Lokatie
Afstanden met de auto:
Mercadona, Lidl en winkelgebied Avenida Arroyo Hondo: < 1 km. Stranden Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa: 5 minuten. Historisch centrum Benalmádena Pueblo: 5 minuten. Toegang tot snelweg AP-7 / A-7: 3 minuten. Luchthaven Malaga: 20 minuten. Marbella: 30 minuten.
Onderwijsfaciliteiten:
Openbare scholen (CEIP Mariana Pineda, Jacaranda, Poeta Salvador Rueda) en internationale scholen (Novaschool Bilingual, Norwegian School Costa del Sol, The British College, Torrequebrada International School): allemaal binnen een straal van 10 minuten.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Zuid
• Staat: Goed
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Parkeren: Garage
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Koopje
Kenmerken
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE7liREuV5ZRnkg949eid4Ogguzf~wamH6K~TgnaefBHlUTvCsO4lLfbVbTFo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-08%2F37f502a4-4e47-4e80-a549-95688269c50c%2F2.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yCouqHFfnVmu~aFzRDxUA2uyrDxZ~SbmVY4aXVgSxpmqLxXZPyI2CvRGTNiQGTA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOwo59U7_eQ4bCvu9gotJfbhSJO28lVrNkrwiU8sPmqtNu8qED9NVl~jNLks-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dt4rxvxczecerozk%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787205618)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4423714-image.jpg)
