795 000 €
Villa te koop in Calonge
Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 285 m²
- Perceeloppervlak
- 1 112 m²
- Prijs per m²
- 2 789 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1375V
- MiMove-ID
- 10940289
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Schitterende villa met uitzicht op zee, zwembad en aangelegde tuin in Calonge.
Deze prachtige villa, gebouwd in 2011, is gelegen in Calonge, een rustige en gewilde woonwijk, en biedt een magnifiek uitzicht op zee. De stranden liggen op minder dan 10 minuten afstand. De villa staat op een perceel van 1,100 m². m² plot Doordat er geen directe buren zijn, biedt het comfort, privacy en hoogwaardige voorzieningen.
Indeling van het pand:
Zwembadniveau – Woongedeelte:
Eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een lichte woonkamer met open haard.
Directe toegang tot een groot overdekt terras, voorzien van een zonnescherm en barbecue, ideaal om buiten te dineren.
Eén suite (slaapkamer + badkamer).
Een apart toilet met dubbele toegang (binnen en buiten).
Directe toegang tot het privézwembad van 10 x 4 meter.
Bovenverdieping – Slaapgedeelte:
3 slaapkamers en 3 badkamers (waarvan twee en suite).
Twee van de slaapkamers hebben een terras met uitzicht op zee. Exterieur en voorzieningen:
Prachtig aangelegde tuinen met bloemen en fruitbomen (citroenbomen, kumquats, enz.).
Automatisch irrigatiesysteem.
Zwembad van 10 x 4 meter.
Twee inritten voor voertuigen (één bovenaan en één onderaan het terrein).
Overdekte parkeergelegenheid voor maximaal 4 voertuigen.
Extra parkeergelegenheid onderaan het terrein.
Technische eigenschappen:
Zonnepanelen voor warm water.
Fotovoltaïsche panelen.
Verwarming door middel van omkeerbare airconditioning.
Dubbele beglazing met elektrische zonwering.
Rioleringsaansluiting.
Grote wasruimte met opbergruimte.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Voordelen:
Onbelemmerd uitzicht op zee.
Rustige buurt.
Dicht bij de stranden.
Moderne voorzieningen.
Instapklare woning, ideaal als hoofd- of tweede woning.
Een uniek object in Calonge, dat uitzicht, comfort, rust en een hoge levenskwaliteit combineert. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en dit uitzonderlijke object te ontdekken.
Overeenkomstig Wet 3/2017 van 13 februari 2018 van het Catalaanse Burgerlijk Wetboek, die de regelgeving inzake consumentenvoorlichting bij de verkoop en verhuur van woningen in Catalonië goedkeurt, wordt de cliënt erop gewezen dat notaris- en registratiekosten, toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting of btw + zegelrecht) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.
In accordance with Law 10/2025 of December 28, the additional expenses for this property are: 11% Property Transfer Tax + variable notary provision: €102,580. Property condition: very good. Usable area: 209 m². Bebouwde oppervlakte: 285 m²Bouwjaar: 2011. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 147 kWh/m² per jaar. Emissies: 25 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI nr. 23021. Bewoningsvergunning: geldig tot juni, moet worden verlengd. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootgrondbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F14337.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
