3 200 000 €
Villa te koop in Casares Playa
Casares Playa, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 165 m²
- Prijs per m²
- 19 394 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5382907
- MiMove-ID
- 7186227
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Investeerders opgelet!
We presenteren dit pand op een stedelijk terrein. plot met de mogelijkheid om nog 9 woningen te bouwen. Het bestaande huis heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het beschikt over een privézwembad en een prachtige tuin.
Het beschikt over een ruime keuken en een grote woonkamer, perfect om gasten te ontvangen.
Klaar om in te trekken en de bouw vanuit huis te begeleiden.
Gelegen op 200 meter van het strand en grenzend aan een golfbaan.
Beschrijving
- Kans voor ontwikkelaars: verkoop van stedelijk grond in onverdeeld eigendom. Het gebied is volledig ontwikkeld, met voltooide en goedgekeurde infrastructuur, klaar voor ontwikkeling.
Belangrijkste activagegevens:
- Approximate area of undivided land: 2,450 m².
- Geschatte totale bebouwbare oppervlakte: 2,222 m² (Garages, kelders en terrassen zijn niet inbegrepen).
- Toepasselijke bestemmingsvoorschriften: UA en compatibele functies. Maximale hoogte: 2 verdiepingen. Bezettingsgraad: 50%.
- Maximale dichtheid: 10 woningen/plot (9 woningen beschikbaar na aftrek van de bestaande).
- Status van de verstedelijking: werkzaamheden voltooid en goedgekeurd.
Land for sale with an area of 2,450 m2. It comes from a combination of 2 plots.
Deze plots hebben de volgende stedenbouwkundige voorwaarden:
Bouwdichtheidsindex 0.5555 m²t/m² grondoppervlak: totale bebouwbare m²: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Toepasselijke bestemmingsplannen en de daarmee verenigbare gebruiksdoelen.
Maximale woningdichtheid: 10
Maximale hoogte: 2 verdiepingen.
50% bezettingsgraad.
Er is een eengezinswoning van 165 m² met een zwembad gebouwd. Deze woning wordt afgetrokken van de totale bebouwbare oppervlakte, evenals van de dichtheid en het grondgebruik. Er blijft dus ruimte over voor de bouw van 9 woningen, met een totale bebouwbare oppervlakte van 1,111 m², op een gezamenlijk eigendom. plot waarvan ongeveer 1,300 m2 nog vrij is.
De prijs is voor het perceel inclusief de grond, met de mogelijkheid om nog 9 woningen te bouwen!
Kenmerken:
• Locatie: Frontline Golf
• Oriëntatie: Noord
• Zwembad: Privé
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Overdekt terras
• Tuin: Privé
• Parkeren: Privé
• Categorie: Golf
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5fec441813ab11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1785256790%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349442%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-10%20162646.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F30299727%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D194c367f962411f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1786532358.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4578286-29.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Duwyuzuahh6nq4pi%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787318546)
