995 000 €
Villa te koop in Castell-Platja d'Aro
Castell-Platja d'Aro, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 272 m²
- Perceeloppervlak
- 952 m²
- Prijs per m²
- 3 658 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1488V
- MiMove-ID
- 10940010
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Vrijstaande villa met uitzicht op zee, zoutwaterzwembad en zonnepanelen in Can Semi, Platja d'Aro
Deze vrijstaande villa is gelegen in de rustige woonwijk Can Semi in Castell-Platja d'Aro en biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy, uitzicht op zee en comfort, op slechts een paar minuten van het stadscentrum en de stranden van de Costa Brava.
Het pand heeft 272 m² Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van en is comfortabel en functioneel ingedeeld, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer.
Een van de grootste pluspunten van de woning is het uitzicht op zee, wat een heerlijk gevoel van ruimte creëert en je vanuit verschillende delen van het huis laat genieten van de mediterrane omgeving.
Buiten beschikt de woning over een privézwembad met zout water, omgeven door een buitenruimte waar u kunt genieten van het heerlijke klimaat van de Costa Brava en kunt ontspannen met familie en vrienden.
De villa beschikt over een waterradiatorverwarmingssysteem, dat momenteel wordt verwarmd door de open haard. Daarnaast is de gasaansluiting al aanwezig, waardoor het mogelijk is om het verwarmingssysteem indien gewenst op gas aan te passen. Voor de airconditioning heeft de woning drie split-units met warmtepomp.
Het pand is tevens voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie en helpt het elektriciteitsverbruik te verlagen.
De villa beschikt over een ruime garage met plaats voor 3 auto's, evenals een berging die extra opbergruimte biedt.
Een woning met veel potentie, ideaal als permanente residentie of vakantiehuis, in een van de rustigste woonwijken van Platja d'Aro en dicht bij alle voorzieningen, stranden, winkels en restaurants van de Costa Brava.
Staat van de woning: Goede staat
Bruikbaar oppervlak: 142 m²
Bebouwde oppervlakte: 272 m²
Bouwjaar: 2002
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Energieverbruik: F, 283 kWh/m²·jaar
CO2-uitstoot: E, 61 kg CO2/m2·jaar
Registratienummer: 50BRV629M
Gelegen in een aangewezen, onder druk staande woonwijk.
Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (ITP), tegen het actuele tarief in Catalonië, evenals notaris- en kadasterkosten volgens het geldende tarief.
Makelaarskosten: De beheerkosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Eigenaar: Geen grootgrondbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F3024.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14249338-2692-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F17061%2F17061510%2F312516786.jpg)
