2 295 000 €
Villa te koop in Cuvat
Cuvat, Haute-Savoie
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 420 m²
- Perceeloppervlak
- 1 337 m²
- Prijs per m²
- 5 464 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-15831429
- MiMove-ID
- 7811163
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Deze prachtige, door een architect ontworpen woning van 420 m2 is gelegen in het stadje Cuvat en biedt een adembenemend uitzicht op de bergketens en het meer.
Deze uitgesproken moderne woning, rustig gelegen en zonder inkijk, is gebouwd op een plot van 1339 m2.
De kamers zijn ruim en bieden een gevoel van ruimte en vrijheid. De hoge plafonds geven een majestueuze sfeer, terwijl de grote erkers de kamers overspoelen met natuurlijk licht, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. De begane grond biedt toegang tot de woonruimtes en heeft een totale oppervlakte van meer dan 100 m² met directe toegang tot de buitenruimte. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken met kookeiland grenst aan de eetkamer en biedt een gezellige en harmonieuze ruimte. Aansluitend bevindt zich een grote en lichte open woonkamer met een hoog plafond. Een thuisbioscoop met gemotoriseerd scherm en een sfeervolle bar met moderne accenten completeren de hoogwaardige voorzieningen van deze ruimte, die volledig is gewijd aan ontspanning. Een terras grenst aan de woonruimtes voor gezellige momenten en biedt de mogelijkheid om optimaal te genieten van het verwarmde zwembad. Op dezelfde verdieping bevindt zich een eerste slaapgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een master suite en een aparte badkamer. Alle kamers hebben directe toegang tot een lang balkon met uitzicht op het meer.
Boven biedt een mezzanine de mogelijkheid om een kantoor te creëren voor wie een eigen werkplek aan huis nodig heeft. Zo kunt u werk en privéleven gemakkelijk combineren. Een zeer ruime master suite van meer dan 50 m² biedt een panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Een badkamer met een XXL-bad completeert de voorzieningen van deze buitengewone suite. Op één verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement van 58 m² met een ingerichte keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een terras en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor extra huurinkomsten. Dankzij een warmtepomp is deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk.
Een grote garage van 49 m2 met een ombouwbare zolder en diverse parkeerplaatsen, beveiligd door een elektrische poort, completeren het pand.
Deze villa heeft een ideale ligging, op 30 minuten van Genève en 15 minuten van Annecy.
De hoogwaardige materialen, de eigentijdse stijl in combinatie met de royale ruimtes en het fantastische uitzicht op het bassin van Annecy maken dit huis tot een ware favoriet.
