585 000 €
Villa te koop in Los Flamingos
Los Flamingos, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 260 m²
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Prijs per m²
- 2 250 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- F
- Referentie
- MMV-179-R5378227
- MiMove-ID
- 7185829
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Deze elegante halfvrijstaande woning, gelegen in de besloten en beveiligde woonwijk Parque Botánico in Benahavís, biedt een zeldzaam gevoel van rust, ruimte en privacy, omgeven door weelderig groen en met een vrij uitzicht op het natuurlijke landschap en de zee. Ontworpen voor mensen die waarde hechten aan comfort, buitenleven en een nauwe band met de natuur, belichaamt de woning de essentie van een ontspannen mediterrane levensstijl.
Gelegen op een terrein van 400 m2 plotDe villa biedt circa 260 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een prachtig onderhouden privétuin, diverse zonnige terrassen en een privézwembad, waardoor het de perfecte omgeving is om te ontspannen, te entertainen of het hele jaar door te genieten van het heerlijke mediterrane klimaat.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gastentoilet. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote ramen is er veel natuurlijk licht in het interieur, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is tevens voorzien van airconditioning, een open haard, een alarmsysteem en een versterkte veiligheidsdeur voor extra comfort en gemoedsrust.
De villa is aan de buitenkant opnieuw geschilderd en ook de badkamers, keuken en terrassen zijn recent gerenoveerd. Dit geeft de woning een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl het gastvrije karakter behouden is gebleven. De woning beschikt over een eigen garage en extra parkeergelegenheid naast de ingang voor gasten.
Bewoners van Parque Botánico hebben toegang tot een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder diverse buitenzwembaden, een kinderbad, prachtig onderhouden tuinen met een café en restaurant aan het zwembad, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een Turks bad, een jacuzzi, tennis-, paddle- en squashbanen, en meerdere multifunctionele sportvelden. De gemeenschap biedt tevens 24-uursbeveiliging, gecontroleerde toegang en bewakingscamera's.
Ondanks de serene natuurlijke omgeving is de villa gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van het strand, restaurants, supermarkten en diverse golfbanen, terwijl zowel San Pedro de Alcántara als Estepona in ongeveer 20 minuten te bereiken zijn.
Deze woning combineert de privacy van een privévilla met de uitgebreide voorzieningen van een beveiligde woonwijk en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een rustige permanente woning of een elegant vakantiehuis in een van de meest natuurlijke omgevingen van Benahavís.
Estimated costs payable by the buyer:The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 naar €2,000, and Land Registry fees from €250 naar €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 en €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller.
Kenmerken:
• Oriëntatie: Zuid
• Zwembad: Privé
• Klimaatregeling: Voorgeïnstalleerde airconditioning
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Gedeeltelijk gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Parkeren: Privé
• Nutsvoorzieningen: Drinkwater
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7ryvZHDkJoGMmHrwqLPLxkCT8CHunLncJvhgMrt4NnRl6thtwgOiiJmdo2qI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLeiK0AxRTUVvC7jssoGY04RKlHXOuA5JdMF7cAAhCaOCSrogvW7mnOvwlbu1I-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcupT~w_kuomyTaejF7rE8mL5DHzntqZoaJOwxITlW04FoMhhQMZyMmv2tJ7wU-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ded0c7d20c70e11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1793621889%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362481%2F412424334.jpg)
