1 137 000 €
Villa te koop in Lugrin
Lugrin, Côtes-d'Armor
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 185 m²
- Perceeloppervlak
- 1 829 m²
- Prijs per m²
- 6 146 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16098756
- MiMove-ID
- 7813881
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Woning met uitzicht op het meer te koop in Lugrin.
Deze exclusieve woning in Lugrin is betoverend dankzij de rustige, groene omgeving, het uitzicht op het meer en de directe toegang tot het aangrenzende bos.
Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2023, biedt het 168 m2 woonruimte op een perceel van 1,829 m2. plot. The ground floor comprises a 40 m2 living room with a fireplace, and a contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, opening onto a west-facing terrace. This outdoor space has been designed for relaxation and socializing: a heated bromine pool (3.5 x 7 m), a 4-person jacuzzi, and a summer kitchen area with a griddle and barbecue, all with unobstructed views of the forest and lake. On the same level: a master suite with a bathroom (double vanity, shower, and bathtub) and a separate toilet complete the space.
Bovenverdieping: vier slaapkamers met inbouwkasten, een doucheruimte, een balkon en een mezzanine/tv-hoek die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
De afgewerkte kelder omvat een garage voor drie auto's met geïsoleerde automatische deuren, een klimaatgeregelde wijnkelder met temperatuur- en vochtigheidsregeling, een wasruimte en een berging.
Deze woning biedt hoogwaardige voorzieningen en een unieke woonomgeving, waarin modern comfort gecombineerd wordt met ongerepte natuur: volledig omheind terrein, elektrische poort, voetgangerspoort met directe toegang tot het bos, warmtepomp, isolatie, nieuwe ramen, robotmaaiersysteem en geluidsinstallatie.
Lugrin is een charmant dorpje aan het meer, aan de zuidelijke oever van het Meer van Genève, gelegen tussen de bekende kuuroordplaats Évian-les-Bains en de Zwitserse grens bij Montreux. Genesteld tussen het meer en de uitlopers van de Alpen, biedt het dorp spectaculaire panoramische uitzichten over het water en de omliggende bergen. Lugrin heeft zijn authentieke Savoyaardse karakter behouden met vredige gehuchten, historische kerken, wijngaarden en wandelpaden langs het meer.
Lugrin is zeer gewild bij kopers die op zoek zijn naar rust nabij de Zwitserse grens. Het combineert een ontspannen levensstijl aan het meer met uitstekende bereikbaarheid van de internationale centra van de regio rond het Meer van Genève. Bewoners genieten van de nabijheid van skigebieden in de Alpen, buitenactiviteiten het hele jaar door en het bruisende culturele en economische leven van het nabijgelegen Evian en Zwitserland. Dit maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantiehuizen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
