Gelegen in de zeer gewilde woonwijk El Rosario, Marbella East, biedt deze zeldzame investeringsmogelijkheid een groot perceel van 1,895 m2 met een bestaande villa met 7 slaapkamers, 7 badkamers en uitzonderlijke mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of toekomstige waardecreatie. Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkten en lokale voorzieningen, de accommodatie heeft een uitstekende zuid-zuidwest oriëntatie, omgeven door volwassen groen en biedt gedeeltelijk uitzicht op zee door de bomen. Het royale perceel biedt privacy, rust en uitstekende zon blootstelling gedurende de dag, waardoor de perfecte omgeving voor een prachtige luxe residentie. De bestaande Spaanse villa beslaat 345 m2 en is verdeeld over drie verdiepingen, met ruime woonruimtes, zeven slaapkamers, zeven badkamers, een grote overdekte veranda, meerdere terrassen en een eigen garage. De uitgestrekte tuin, die vroeger voorzien was van een prachtige vijver en zwembad, biedt een prachtige basis voor het transformeren van de woning tot een spectaculair eigentijds huis. Een van de meest meeslepende functies van het pand is de grootte en veelzijdigheid van het perceel. Met toegang vanuit twee aparte straten, biedt het land spannende mogelijkheden voor investeerders, ontwikkelaars, of kopers op zoek naar een op maat gemaakte luxe residentie op een van Marbella East's meest wenselijke locaties. De huidige eigenaren zijn bezig met het verifiëren met het gemeentehuis van de mogelijkheid om het perceel te verdelen in twee afzonderlijke percelen, die de bouw van twee onafhankelijke luxe villa's mogelijk maken, onder voorbehoud van goedkeuring en verificatie van de stedenbouw. Of het nu gaat om het uitvoeren van een luxe renovatieproject, het creëren van een modern droomhuis of het verkennen van toekomstige ontwikkelingskansen, deze woning biedt een uitstekend potentieel op een toplocatie waar grote percelen steeds moeilijker te vinden worden. Kansen van dit kaliber zijn uitzonderlijk zeldzaam in El Rosario. Terwijl de bestaande villa biedt uitgebreide accommodatie, de werkelijke waarde ligt in het land, de locatie, en de mogelijkheden die het biedt. Alleen een bezoek ter plaatse kan volledig onthullen de omvang van het terrein, de privacy, oriëntatie, volwassen landschapsarchitectuur, en de uitzonderlijke herontwikkeling potentieel beschikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Prime locatie in gewilde El Rosario, Marbella East - Groot perceel van 1,895 m2 met aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden - Bestaande villa in Spaanse stijl van 345 m2 - 7 slaapkamers en 7 badkamers - Zuid- en zuidwestelijke oriëntatie - Op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen - Gedeeltelijk uitzicht op zee - Omgeven door volwassen tuinen en groen - Voormalig zwembad en siervijver - Grote overdekte veranda en meerdere terrassen - Privé garage - Toegang vanaf twee aparte straten - Uitstekende gelegenheid voor renovatie en modernisering - Mogelijkheid om op te splitsen in twee percelen (onder voorbehoud van planningscontrole) - Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of luxe huiskopers - Rustige, gevestigde residentiële gemeenschap - Zeldzame kansen met aanzienlijk opwaartse potentie - Het bekijken van essentiële om de schaal en mogelijkheden te waarderen Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om volledig te waarderen de grootte van het perceel, de unieke omgeving, en de opmerkelijke kans om iets echt speciaals te creëren in een van Marbella's meest gevestigde en wenselijke woongemeenschappen.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	7
Badkamers	7
Oppervlakte
Woonoppervlak	345 m²
Prijs per m²	5 797 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	1 895 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Marbella
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.50729, -4.80297
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	25-6-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	23
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Villa te koop in Marbella

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning