Villa Aloha Green ligt direct aan de golfbaan van Aloha, in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía, en biedt een uitzonderlijke kans om te renoveren en een op maat gemaakte, moderne woning te creëren in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella. Gelegen op een ruim, privéperceel met volgroeide tuinen en een zwembad, combineert de villa traditionele mediterrane charme met uitstekende proporties, veel natuurlijk licht en aanzienlijke mogelijkheden voor transformatie. De bevoorrechte ligging aan de golfbaan, de ruime indeling en de zeer gunstige locatie maken het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject, of het nu gaat om het creëren van een permanente gezinswoning, een vakantiehuis of een investeringsobject. Een ruime oprit loopt langs de privétuin en het zwembad en leidt naar een royale parkeerplaats aan de achterzijde met een garage die plaats biedt aan maximaal vier auto's. De woning heeft een indrukwekkende, dubbelhoge entreehal die de begane grond verdeelt en aansluit op de trap naar de bovenverdieping. De bestaande indeling biedt een uitstekende basis voor herontwerp en modernisering, met tal van mogelijkheden om meer open, eigentijdse woonruimtes te creëren. Op de begane grond delen twee slaapkamers een badkamer, aangevuld met een gastentoilet. Een aparte, volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de andere kant van de ingang en sluit naadloos aan op de achterzijde van de woning. Een van de meest aantrekkelijke renovatiemogelijkheden van de villa zou zijn om de keuken te verbinden met de woon- en eetkamer, waardoor een grote open leefruimte ontstaat die is ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht, de tuin en het buitenleven. De ruime woonkamer, met een open haard als centraal element, heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en direct toegang bieden tot het overdekte terras en de volgroeide tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime multifunctionele ruimte, die momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Dankzij de eigen ingang en de royale afmetingen biedt deze ruimte veel potentie en kan, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, worden omgebouwd tot een zelfstandig gastenverblijf, personeelsverblijf, fitnessruimte, recreatieruimte, thuiskantoor of extra woonruimte. De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer en grote inloopkasten. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een privéterras met uitzicht op de tuin, evenals een ruime kleedruimte, die extra mogelijkheden biedt om een luxe, moderne master suite te creëren als onderdeel van een grotere renovatie. De buitenruimtes behoren tot de sterkste punten van de woning. De grote, volgroeide tuin creëert een privé en rustige omgeving rondom het zwembad, met voldoende ruimte om de terrassen, de beplanting en de recreatiegebieden opnieuw in te richten en zo een spectaculaire buitenomgeving te creëren. Dankzij de gunstige oost-westoriëntatie van de villa profiteert de woning de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht. De ligging direct aan Aloha Golf is bijzonder, met de golfbaan pal achter het pand en de mogelijkheid tot directe toegang tot de baan. Deze unieke locatie maakt Villa Aloha Green zeer aantrekkelijk voor golfliefhebbers en versterkt het investeringspotentieel op lange termijn. De locatie is eveneens zeer aantrekkelijk. Diverse cafés, restaurants, supermarkten en andere voorzieningen zijn te voet bereikbaar, terwijl Aloha College, een van Marbella's meest gerenommeerde internationale scholen, op korte loopafstand ligt. Puerto Banús met zijn stranden, restaurants, winkels en jachthaven is met de auto in slechts enkele minuten te bereiken. Villa Aloha Green is meer dan zomaar een bestaande villa; het biedt de kans om het volledige potentieel van een prachtig pand aan de golfbaan te benutten. De combinatie van een ruim perceel, privacy, volwassen tuinen, royale binnenruimtes en een uitstekende locatie vormt een perfecte basis voor een grondige renovatie en herpositionering van het pand. Voor een eindgebruiker biedt het de mogelijkheid om een zeer persoonlijke gezinswoning te creëren in een van de meest gevestigde buurten van Nueva Andalucia. Vanuit investeringsperspectief maken de ligging direct aan de golfbaan, de nabijheid van internationale scholen, voorzieningen en Puerto Banús, samen met de mogelijkheden om de bestaande woning te moderniseren en te verbeteren, het een bijzonder interessante renovatiemogelijkheid voor toekomstige verkoop of verhuur, onder voorbehoud van de relevante bouw- en vergunningsvereisten. Villa Aloha Green is een zeldzame kans om een woning met uitzonderlijk potentieel te verwerven aan de Aloha Golfbaan – een huis waar locatie, perceel, privacy en renovatiemogelijkheden samenkomen in het hart van Marbella Golf Valley.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	6
Badkamers	3
Oppervlakte
Woonoppervlak	297 m²
Prijs per m²	5 370 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	997 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Marbella
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.49653, -4.96215
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	27-8-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	12
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Villa te koop in Marbella

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning