Prijs op aanvraag
Villa te koop in Menton
Menton, Alpes-Maritimes
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 8
- Woonoppervlak
- 743 m²
- Perceeloppervlak
- 17 300 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16330942
- MiMove-ID
- 11186669
- Geplaatst
- 24-10-2026
Bijzonderheden
Dit landgoed van 1.73 hectare (4.3 acre), gelegen in de wijk Carei bij Menton, is aangelegd rondom een tuin die het predicaat 'Jardin Remarquable' heeft gekregen. De tuin is beplant met olijf-, citroen-, sinaasappel- en grapefruitbomen, wijnranken en cactussen. Het landgoed, dat als agrarisch gebied is geclassificeerd, omvat diverse gebouwen verspreid over het terrein.
Het hoofdhuis van 336 m² (3,617 sq ft) komt uit op een lichte veranda. Het beschikt over een jacuzzi en zes slaapkamers. Het gastenverblijf van 194 m² (2,088 sq ft) omvat een biljartkamer, een woonkamer met open haard en een mezzanine. Het poolhouse van 55 m² (592 sq ft) is voorzien van een bar, een zomerkeuken, een slaapkamer en een doucheruimte, waardoor het ideaal is om gasten in alle privacy te ontvangen.
De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: zes slaapkamers in het hoofdhuis, een extra slaapkamer in het poolhuis en de woonruimtes in het gastenverblijf. Een conciërgewoning van 120 m² (1,292 sq ft) die renovatie behoeft, en een bijgebouw van 40 m² (431 sq ft) completeren dit geheel, waardoor de totale bebouwde oppervlakte 743 m² (7,998 sq ft) bedraagt.
Het pand heeft een dubbele oriëntatie en profiteert van diverse lichtinval gedurende de hele dag. Het zwembad en de met bomen beplante tuin zorgen voor een authentieke, groene omgeving, perfect als tweede huis of pied-à-terre aan de Franse Rivièra.
Talrijke financiële en fiscale voordelen voortvloeiend uit de professionele agrarische status van het pand en de classificatie als 'bijzondere tuin'.
De bouwvergunning, die volledig is goedgekeurd en waarbij alle bezwaren zijn weggenomen, is verleend voor negen appartementen met twee slaapkamers en veertien afgesloten garages op het noordwestelijke deel van het perceel. (Bovendien is de prijs van toepassing - neem contact met ons op voor meer informatie.)
Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactief biedingsproces.
Er worden geen extra kosten in rekening gebracht, noch aan de koper, noch aan de verkoper. Deelname aan de interactieve verkoop is onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring.
Alle ingediende biedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die volledig vrij is om het bod te kiezen dat hij of zij wil accepteren.
Overeenkomstig artikel 1114 van het Franse Burgerlijk Wetboek vormt elk online bod dat wordt uitgebracht in het kader van deze interactieve veiling geen bindend en definitief aanbod, maar slechts een uiting van belangstelling tot aankoop.
Neem contact op met ons kantoor om de volledige brochure te ontvangen en een persoonlijke bezichtiging te regelen.
