504 254 €
Villa te koop in Pererenan
Pererenan, Bali
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 288 m²
- Prijs per m²
- 1 751 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-70420
- MiMove-ID
- 10856475
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Vanaf Rp9,223,000,000 | Villa van 288 m²
Sleuteleigenschappen
Locatie: 5 minuten van de oceaan, 5 minuten lopen van het centrum van Pererenan, 15 minuten rijden van de stad Nuanu
Ontwikkelaar: Bali Creative Development – Indonesisch-Zweeds erkend bouwbedrijf met meer dan 70 voltooide projecten
Eigendom: 26-jarig erfpachtcontract
Landstatus: Roze zone – wettelijk bestemd voor toerisme en residentiële ontwikkeling
Juridische zekerheid: bescherming door een operationeel haalbaarheidscertificaat (SLF) met door de overheid ondersteunde mijlpaalverificatie
Specificaties van de villa: 288 m² gebouw, 260 m² grond, 3 verdiepingen met privé diep zwembad en infinity pool.
Oplevering: 3e kwartaal 2025 (bouw in volle gang). De villa's zijn over 2-3 maanden klaar.
Conditie: Volledig gemeubileerd, instapklaar met hoogwaardige afwerking en modern design
Voorzieningen: Privé diep zwembad, balkon met infinity pool, tuin, beveiligingssysteem, parkeergelegenheid, professioneel beheer
Betalingsplan: individueel betalingsplan
Belangrijkste verkoopargumenten
Toplocatie in Pererenan: Gelegen in een van de meest rustige en exclusieve buurten van Bali, vredig en groen, maar toch op slechts 5 minuten lopen van het centrum, met bewezen populariteit en aantrekkelijkheid voor investeerders in de buurt van top surfplekken
Ongeëvenaarde nabijheid van de oceaan: op slechts 5 minuten van de oceaan met loopafstand van Lyma Beach, omgeven door populaire sportscholen, strandclubs en restaurants, waaronder Wrong Gym (4.5★), Mostly Restaurant & Bar (4.6★), La Brisa Bali (4.5★)
Bewezen ontwikkelingsteam: Bali Creative Development heeft jarenlange ervaring als Indonesische aannemer met tientallen voltooide projecten over de hele wereld, gespecialiseerd in moderne, trendy, op maat gemaakte ontwerpen die passen bij de omgeving van Bali
Strategische groeilocatie: Pererenan biedt een zeldzame mix van rust en groeipotentieel, gelegen in de buurt van een bruisend sociaal leven, maar toch omgeven door vredige rijstvelden, met een sterke huurvraag en bewezen investeringsrendementen
Uitzonderlijke ROI-prognoses:
Jaarlijks rendement tot 17.4% met een terugverdientijd van 6-7 jaar
$90,980 gemiddelde jaarlijkse inkomsten uit tweede woningstrategie
Tot 28% potentieel voor kapitaalgroei door flippingstrategie
Flexibele betalingsstructuur: betaal alleen voor voltooide bouwmijlpalen
Kan minimaal voor een bepaalde periode worden verhuurd. $6,000 per maand.
Architectonische uitmuntendheid:
Drielaags ontwerp met verfijnde interieurs en hoogwaardige afwerkingen
Hoofdslaapkamer met ruime badkamer en dakterras met loungeterras
2 extra slaapkamers met en-suite badkamers en eet-/woonkamerterras
Begane grond: slaapkamer, badkamer, keukenhoek, woonkamer, terras met diep zwembad, ruime parkeergelegenheid
Kenmerken van beleggingsbeveiliging:
SLF-bescherming zorgt ervoor dat risicovrije betalingen pas worden vrijgegeven na geverifieerde mijlpalen
Door de overheid ondersteunde normen die investeringsrisico's minimaliseren
Gereguleerd en veilig investeringsproces dat de voltooiing van het project garandeert
Premium voorzieningen en technologie:
Centraal waterfiltratiesysteem, slimme sloten, automatische verduisteringsgordijnen
Infinity-zwembad met glazen ramen
Grote ramen die levendige tuinen en een rustig dompelbad onthullen
Hedendaagse elegantie met naadloze verbinding met de natuur
Leefstijlinfrastructuur:
Geliefd bij expats en investeerders in een rustige maar handige omgeving
Dichtbij het opkomende culturele centrum van Nuanu City
Perfecte balans tussen afzondering en connectiviteit voor luxe tropisch wonen
