2 700 000 €
Villa te koop in Platja Sant Tomas
Platja Sant Tomas, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 457 m²
- Perceeloppervlak
- 1 289 m²
- Prijs per m²
- 5 908 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-105-M9954
- MiMove-ID
- 3673242
- Geplaatst
- 23-1-2026
Bijzonderheden
Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de kust, dit prachtige pand biedt een spectaculair uitzicht op zee vanuit elke kamer en een ontwerp gemaakt om te genieten van het comfort en de helderheid van de Middellandse Zee.
Het huis is verdeeld over twee hoofdniveaus plus een kelder met natuurlijke ventilatie.
Op het entreeniveau is er een elegante hal, een garage voor twee auto's, een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een overdekt terras met uitzicht op zee, een grote keuken met bijkeuken, een eigen terras, en een onafhankelijke wasruimte. Elke hoek van dit niveau is gericht op het genieten van het prachtige uitzicht en natuurlijk licht.
Op de onderste verdieping (-1), zijn er drie tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een eigen terras met uitzicht op zee. Daarnaast is er een 20 m2 ruimte momenteel gebruikt als een wasserette of bijkeuken, die gemakkelijk kan worden omgezet in een vierde slaapkamer of multifunctionele kamer.
Buiten, een prachtig onderhouden tuin met een zwembad nodigt u uit om te genieten van het aangename klimaat en de rustige omgeving.
De kelder, momenteel ongebruikt, profiteert van natuurlijke ventilatie en biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling.
De accommodatie heeft een geldige toeristenvergunning.
Een uniek huis voor zijn ligging, ruime indeling en een onvergelijkbaar uitzicht op de Middellandse Zee.
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9954
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · New development
